сити, не заподіюючи їм шкоди. Відносно лісу і багаторічних насаджень дане поняття абсолютно не застосовується і неприйнятно.
У російському ж законодавстві перша ознака не обмовляється, а другий - поширюється на більш широке коло речей. В результаті чого втрачається чіткість в самому понятті.
Крім перерахованих ознак, які зазвичай іменують матеріальними, ст. 130 ГК РФ використовує також і юридичний критерій, в результаті чого відносить до нерухомих речей ті об'єкти, які за своєю природою проваджені, але роль їх у цивільному обороті настільки велика, що законодавець поширив на них правовий режим нерухомості. До такої нерухомості відносяться: повітряні, морські судна та судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти, що підлягають державній реєстрації.
2.2 Речі, визначені родовими ознаками, і індивідуально-визначені речі
Індивідуально-визначеними завжди є нерухомі речі, а також речі унікальні, єдині у своєму роді. Речі, які визначаються мірою, вагою, числом, є родовими.
Грань між індивідуально-визначеними і родовими речами не є непорушною, раз і назавжди встановленої. Статус речі як індивідуально-визначеної або родової в чому залежить від того, предметом яких відносин вона виступає. Суб'єкти цих відносин можуть своєю волею індивідуалізувати річ, виділивши її з числа родових, наприклад, при необхідності вчинення з нею угоди. Так, автомобілі марки «Волга» є родовими речами, а купується особою автомобіль «Волга» з певним номером і кольором кузова - індивідуально-визначеної річчю. Покупець може виділити з усього обсягу зерна, наявного у продавця, необхідну йому частину і помістити в певну упаковку (мішки, ящики) з тим, щоб придбати саме вбрання зерно; таке зерно може бути названо індивідуально-визначеної річчю. Індивідуально-визначена річ в тій чи іншій угоді може виступати як річ, обумовлена ??родовими ознаками. Приміром, принципал може доручити агенту придбати для нього конкретну зазначену ним автомашину (індивідуально-визначену річ), а може - будь-яку з автомашин, що відповідають певному набору характеристик (родову річ).
Юридичне значення відмінності індивідуально-визначених і родових речей полягає в тому, що індивідуально-визначені речі є незамінними: їх загибель припиняє зобов'язання боржника по передачі речей кредитору зважаючи на неможливість виконання. Загибель родової речі зобов'язання не припиняє: виходячи з принципу, що має коріння в римському праві, «рід не може загинути»; передачу в такому випадку підлягає таку ж кількість речей того ж роду і якості. Якщо предметом угоди є родова річ, то незалежно від того, яка саме з існуючої сукупності речей буде передана по цій угоді, зобов'язання вважатиметься належно виконаним. Якщо ж предметом зобов'язання є індивідуально-визначена річ, належним його виконанням буде визнана передача саме цієї речі. Лише індивідуальні речі можуть бути витребувані у зобов'язаної особи в натурі у вигляді позову, заснованого на зобов'язанні, або речове-правового (виндикационного) позову.
.3 Споживані і неспоживна речі. Подільні та неподільні речі
Споживані і неспоживна речі - це поділ також умовно. «Вічних» речей практично не існує, тому потрібно враховувати, що зазначене розходження носить виключно юридичний характер.
Споживані речі в процесі експлуатації (як правило, одноразового використання) повністю втрачають свої споживчі властивості - знищуються або перетворюються в якісно іншу річ. Наприклад, продукти харчування в процесі їх споживання знищуються (перестають існувати); будматеріали в процесі будівництва будинку, добрива після внесення їх у грунт втрачають своє самостійне існування і стають частиною будинку, частиною грунту. Неспоживна речі довгий час зберігають свої споживчі властивості і втрачають їх поступово (амортизуються). До неспоживна речей відноситься все нерухоме майно, а також багато рухомі речі: автомобіль, меблі, телефонний апарат, комп'ютер та ін.
Віднесення речей до споживаним або неспоживна зумовлює можливість їх виступати предметом тих чи інших відносин. Предметом договору позики можуть бути лише родові споживані речі (ст. 807 ГК РФ), в той час як предметом договору оренди - індивідуально-визначені неспоживна речі (ст. 607, 689 ЦК України). Так, був визнаний недійсним договір оренди дров, оскільки дрова - споживані речі.
Як об'єкти матеріального світу у фізичному сенсі речі подільні. Однак у цивільному праві класифікація речей є юридичною, тобто визначає правовий режим речей, а не виявляє їх природні властивості.
Подільною визнається річ, яка може бути розділена на частини, здатні до використання для тієї ж мети, що і первісна річ. Неподільної є річ, яка не може бути розділена...
