ділу праці, жорсткі форми економічного примусу, виділення управлінської праці в самостійний вид діяльності. У ході зміни своєї матеріальної бази (вдосконалення техніки) цей вид управління пройшов кілька етапів. Перехід до технократичному управлінню здійснився в кінці XIX і на початку XX століття і пов'язаний з ім'ям Ф. Тейлора.
3.2 Земля
Термін земля вживається в широкому сенсі слова. Він охоплює все корисне, що дано природою: саму землю, водні та лісові ресурси, корисні копалини.
Земля може використовуватися в різних цілях. Однак у першу чергу мається на увазі її використання в сільському господарстві.
Властивості землі можна розділити на природні, тобто дані спочатку, і створені штучно, завдяки зрошенню, меліорації, внесенню добрив тощо Ця обставина впливає на дохід із землі - земельну ренту.
Рівновага на ринку землі встановлюється в результаті взаємодії попиту на неї і пропозиції. На малюнку 3.2 - це характеризується перетином кривої попиту і кривої пропозиції. Рівновага на ринку землі характеризує земельну ренту.
Рисунок 3.2 Рівновага на ринку землі
Земельна рента - це ціна, що сплачується за використання обмеженої кількості землі та інших природних ресурсів.
Види земельної ренти
Диференціальна рентаАбсолютная рентаМонопольная рента
Диференціальна рента - додатковий дохід, що отримується за рахунок використання більшої родючості землі і більш високої продуктивності праці. Диференціальна рента існує у двох формах: диференціальна рента I і диференціальна рента II (таблиця 3.2).
Абсолютна земельна рента - один з видів доходу від власності на землю, плата власнику за дозвіл застосовувати капітал до землі; сплачується орендарем абсолютно з усіх ділянок землі незалежно від родючості (звідси назва цього виду ренти). Абсолютна рента стягується з усіх ділянок, незалежно від їх родючості та місця розташування.
При збільшенні попиту на землю (внаслідок зростання попиту на продовольство або збільшення попиту на житло) з рівня D L1 до рівня D L2: абсолютна рента зросте з R 1 до R 2 (рис. 3.2.1).
Малюнок 3.2.1 Абсолютна рента
Монопольна рента - особлива форма земельної ренти, утворюється при продажу певних видів сільськогосподарських продуктів по монопольної ціною, що перевищує їх вартість.
Таблиця 3.2 Диференціальна рента першого і другого видів
Види разлічійДіфференціальная рентапервого відавторого відаУсловія освіти Види додаткової прибутку Кому дістається додаткова прібильРазлічія земель по природному родючості та місцерозташуванням Різниця між суспільною і індивідуальною ціною кращої землі СобственнікуРазлічія земель з економічного родючості Різниця між суспільною і індивідуальною ціною родючої землі У межах строку оренди - підприємцю
У розвинутому ринковому господарстві земля стає предметом купівлі-продажу. Ціна землі (Ц з) прямо пропорційна величині ренти (Р з) і обернено пропорційна ставки депозитного відсотка (П ц):
Ц з=* 10 0% (3.2)
3.3 Капітал
Капітал - це цінність, що приносить потік доходів. З цієї позиції капіталом можна назвати і цінні папери, і людський капітал, і виробничі фонди підприємства.
Розрізняють:
· людський капітал - навички, знання, уміння і т.д .;
· фізичний капітал - основні й оборотні фонди підприємства;
· фінансовий капітал - ринок цінних паперів і позичкових капіталів.
На ринку факторів виробництва під капіталом розуміють виробничі фонди. Це - ресурс, використовуваний для виробництва більшої кількості товарів і послуг.
Виробничий капітал поділяється на основний і оборотний. Оборотний капітал витрачається на купівлю засобів для кожного циклу виробництва: сировина, основні і допоміжні матеріали, праця.
Основний капітал - це реальні активи тривалого користування. Він служить протягом декількох років і підлягає заміні (відшкодуванню) у міру фізичного та морального зносу. У зв'язку з цим власник основного капіталу здійснює амортизаційні відрахування.
Дохід на капітал буде проведений лише в тому випадку, якщо власник капіталу передасть його для продуктивного використання підприємцю (або сам стане підприємцем). Таким чином, це дохід, похідний від ринку товарів і послуг.
Позичковий відсоток (interest - i) - це ціна, що сплачується власнику капі...
