идається особам, які досягли 14 років);
- закордонний паспорт - для постійно проживають за кордоном громадян, які тимчасово перебувають на території РФ;
- посвідчення особи - для військовослужбовців (Офіцерів, прапорщиків, мічманів);
- військовий квиток - для солдатів, матросів, сержантів і старшин, які проходять військову службу за призовом або за контрактом;
- довідка про звільнення з місць позбавлення свободи - для осіб, звільнених з місць позбавлення волі. p> Особистість іноземних громадян та осіб без громадянства встановлюється на основа виду на проживання або національного паспорта з відміткою про реєстрацію в органах внутрішніх справ або інших уповноважених органах.
Представник юридичної особи зобов'язаний пред'явити установчі документи юридичної особи, а також документ, що засвідчує його особу, та документ, що підтверджує його повноваження діяти від імені цієї юридичної особи. p> Також для державної реєстрації необхідно пред'явити документ про оплату реєстрації. Таким документом є квитанція про приймання грошей кредитним установою, що здійснює грошові розрахунки з населенням, або платіжне доручення організації з відміткою банку про прийняття платежу. Обов'язковою є додаток оригіналу платіжного документа.
При отриманні правовстановлюючих документів на державну реєстрацію посадова особа установи юстиції з реєстрації прав вносить відповідний запис до книги обліку документів, правила ведення яких встановлені Наказом Мін'юсту РФ, Мингосимущества РФ, Мінбуду РФ від 22 липня 1998р. № 83/172/23 "Про затвердження Правил ведення книг обліку документів і справ правовстановлюючих документів при державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним ".
Книга обліку вхідних документів призначена для внесення записів про документи, експонованих до органу юстиції з реєстрації прав (або його філія) для здійснення ним державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним відповідно до ФЗ "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним ".
У книзі обліку вхідних документів провадяться записи за такими заявами і документах: [11]
- заявам про державну реєстрацію прав з доданими документами;
- заявам про реєстрацію обмежень (Обтяжень) права з доданими документами;
- заявам про виправлення технічних помилок у записах, допущених при державній реєстрації прав;
- заявам про призупинення державної реєстрації прав;
- документам, необхідним для проведення державної реєстрації, наприклад: відповіддю відповідних органів і організацій на звернення установ юстиції з реєстрації прав (їх філій) або правовласників про надання відомостей, необхідних для державної реєстрації прав на об'єкти нерухомого майна (п.3 ст.8 ФЗ "Про державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним ");
- додатковим документів, що подаються заявником з метою усунутий ия причин, що призвели до призупинення реєстратором прав державної реєстрації прав;
- іншим документам, що стосуються здійснюваної установами юстиції з реєстрації прав (їх філіями) державної реєстрації прав, наприклад, визначень або рішеннями судів про призупинення державної реєстрації прав.
Заявнику видається розписка в отриманні документів на державну реєстрацію з їх переліком, а також із зазначенням дати їх подання. Розписка підтверджує прийняття документів на державну реєстрацію, крім того, з вказаної в ній дати починається проведення всіх реєстраційних дій, і, отже, числення місячного терміну, протягом якого, відповідно до п.3 ст.13 ФЗ "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним", повинна бути проведена державна реєстрація. p> Правова експертиза - це вивчення поданих для державної реєстрації документів з метою встановлення юридичного факту, що є безперечним підставою для виникнення, наявності, переходу, припинення або обтяження (Обмеження) прав на нерухоме майно [12]. p> Вимоги до документам, подану на державну реєстрацію, містяться в ст.18 ФЗ "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним". [13]
У ній говориться, що документи, що встановлюють наявність, виникнення, припинення, перехід, обмеження (обтяження) прав на нерухоме майно і подаються на державну реєстрацію, повинні відповідати вимогам, встановленим законодавством РФ, і відображати інформацію, необхідну для державної реєстрації прав на нерухоме майно до Єдиного державного реєстру прав. Зазначені документи повинні містити опис нерухомого майна і вид реєстрованого права та в установлених законодавством випадках повинні бути нотаріально засвідчені, скріплені печатками, повинні мати належні підписи сторін або визначених законодавством посадових осіб.
Рішення про відмову у реєстрації повинно бути прийнято в письмовій формі із зазначенням мотивів для відмови, до загального місячного термін, або протягом терміну призупинення державної реєстрації. Копія даного рішення повинна бути поміщена у с...
