їні кількість діючих готелів становило 3873. За даними МЕРТ РФ, за 2004 рік число готелів у Росії скоротилося на 247 об'єктів, в той час як за 2003 рік - на 45 готелів. За наявними даними, впродовж 2005 р. тенденція до скорочення числа діючих готелів збереглося. У середньому по року російські засоби розміщення заповнені ледь на 40%. У готелях Москви він склав 64%. Для порівняння наведемо коефіцієнти завантажень по регіонах світу: Європа - 61%, Північна Америка - 65%, Азія і Австралія - ​​70%. p> За наявними оцінкам, обсяг російського ринку готельних послуг в 2004 році склав близько $ 12 млрд., з яких близько $ 3,2 млрд. припадає на Москву. p> Дивно, але факт. У Москві, число прибувають в якій перевищує 1,1 млн. осіб, у місті, де відзначені найвищі показники в країні й де сьогодні спостерігається справжній бум будівництва офісних і торгових площ, катастрофічно не вистачає готелів європейського рівня. Готельний бізнес у столиці здебільшого представлений відслужили свій термін комплексами з тісними номерами, морально і фізично застарілими інтер'єрами, невибагливим обслуговуванням. Сьогодні відбувається лише масштабна ліквідація відслужили свій термін готелів. Повна ліквідація комплексів з економічною точки зору найбільш виправдана - на реставрацію довелося б витратити майже стільки ж грошей, скільки і на нове будівництво. При цьому готелі залишилися б такими ж застарілими по планувань, фасадної частини і т.д. Тому було прийнято рішення про знесення комплексів і новому будівництві. Зрозуміло сама важливе завдання, яке стоїть перед столичним урядом - якнайшвидше побудувати нові готелі, що відповідають світовим стандартам. p> За підрахунками Національного статистичного агентства, в 2004 році число 5-зіркових готелів у Росії скоротилося з 23 до 18. У теж час в Москві вже побудовано або будується зараз 8 п'ятизіркових готелів. p> Безсумнівно, що готельні ринки Москви і Санкт-Петербурга справляють домінуючий вплив на стан готельної галузі країни в цілому. До числа що стрімко розвиваються районів також відноситься, в першу чергу, місто-курорт Сочі, інвестиційна привабливість якої не поступається столичним містам, а також ряд міст-мільйонерів, наприклад, Єкатеринбург. p> Розвиток готельного ринку гальмують насамперед земельні проблеми. p> Як тільки вартість землі виходить за 15% сукупних інвестицій, готельний проект стає нецікавий. Крім того, якщо житло, офіси або торгові приміщення окупаються максимально за 4-5 років, то для готелів з цього рівня окупність тільки починається. В умовах, коли в країні практично щодня може трапиться економічну кризу, інвестори прагнуть максимально скоротити шлях від вкладення грошей до отримання прибутку. А готельні інвестиції є довготривалими. До цих проблем додаються проблеми законодавства, проблеми підготовки персоналу, стандартизації готельної діяльності
Незважаючи на це інтерес до готельного будівництва в Росії продовжує зростати. Підкріплюється він зберігається дефіцитом пропозиції готельних послуг прак тично у всіх цінових категоріях при стабільному попиті. Особливо помітна активність готельного будівництва наголошується в Москві і Санкт-Петербурзі, ряді міст-мільйонерів, а також в Краснодарському краї. У ряді регіонів готельний бізнес розвивається навіть більш динамічно, ніж інші сектора ринку нерухомості: житловий і торгово-офісний. Деякі міжнародні готельні корпорації планують розвиток своїх готелів на території Росії, не тільки в Москві, але і в регіонах. Багато з них вже представлені в Росії. Особлива риса російського ринку гостинності в даний момент - початок формування національних готельних мереж.
Об'єднання готелів в ланцюзі з встановленням єдиних стандартів обслуговування і централізоване наданням готелем ряду послуг в тому числі з бронювання місць, матеріально - технічного оснащення, безпеки й інше, значною мірою знижують витрати управління і підвищують рентабельність готельних підприємств.
Цілком очевидно, що тургалузь приносить непогані доходи, але лише після того, як в неї вкладено хоча б мінімальний внесок.
2.2. Сучасний стан та перспективи розвитку міжнародних
готельних корпорацій в Росії.
Управління готелем, робота з людьми, технологіями бронювання, резервування, підготовки кадрів для управлінської бізнесу та багато іншого - невід'ємна частиною готельного бізнесу в усьому світі. У нашій країні у зв'язку з недоліком хороших готелів європейського рівня цей бізнес не дуже розвинений. Основними гравцями на ринку Росії є великі західні управлінські компанії в сфері гостинності.
Міжнародні готельні корпорації почали своє проникнення на російський готельний ринок на початку 90-х років 20 століття, коли серйозно загострилося становище на ряді провідних світових готельних ринків, в першу чергу США. p> Освоєння російського готельного раннє закритого для іноземного менеджменту почалося з Москви. Однією з перших московських готелів побудованих і управляються за...
