кращі ділянки не можна: на відміну від промислових підприємств вони не "розмножуютьсяВ», їх рівно стільки, скільки створила природа. Економічна прибуток, одержуваний на всіх ділянках, по якістю землі переважаючих граничні, називається диференціальної рентою.
Диференціальна рента I утворюється не тільки в сільському господарстві, а скрізь, де в процесі виробництва використовуються природні властивості землі і інших природних ресурсів, що відрізняються за своїми якісними характеристиками. Наприклад, це відбувається у добувній промисловості та будівництві, енергетиці та рибальстві. Так, на відміну від фірм обробної промисловості окремі рудники, шахти і т.п. мають стійко знижені витрати з порівняно з іншими підприємствами своєї галузі. Ця перевага (і зумовлені ним економічні прибутки) пов'язане з природними причинами: умовами залягання корисних копалин і багатством родовищ.
Важливе значення має і місце розташування шахт, свердловин і рудників. Особливо ж великий вплив на ренту місце розташування надає в будівництві. Наприклад, квартири в центрі міста дорожче, і відповідно на землях, відводяться тут під забудову, утворюється диференціальна рента.
1.1.2 Диференціальна рента 2
Крім природної родючості землі, існує поняття економічної родючості. Економічне родючість землі пов'язано з послідовними додатковими вкладеннями в неї капіталу і відображає інтенсивний шлях розвитку сільськогосподарського виробництва. Ступінь інтенсивності виробництва в господарствах різна. Послідовні додаткові вкладення коштів реалізуються з різною ефективністю. Господарства, ефективно використовують капіталовкладення і провідні інтенсивне виробництво, отримують додатковий дохід - диференціальну ренту II.
Принциповий механізм утворення диференціальної ренти II не відрізняється від механізму виникнення диференціальної ренти I. Його можна проілюструвати тим же рис. 1. для кращого ділянки. Відрізняються тільки причини зниженого рівня витрат. Якщо для диференціальної ренти I вони пов'язані виключно з природними чинниками, то для диференціальної ренти II - з поєднанням природних факторів і вкладень капіталу. Підприємець вкладає кошти в поліпшення властивостей землі, а вона з більшою чи меншою чуйністю реагує на ці зусилля.
Як і диференціальна рента I, диференціальна рента II може існувати не тільки в сільському господарстві. Так, закачування особливих розчинів може підвищувати віддачу нафтоносних пластів і знижувати витрати навіть на важких родовищах.
Диференціальна рента I практично в повному обсязі потрапляє до землевласнику, оскільки він встановлює орендну плату на рівні, враховує якість ділянок. Диференціальна рента II є результатом виробничих зусиль орендаря і повністю присвоюється їм за вирахуванням прибуткового податку. Принаймні так ситуація до завершення терміну орендного договору. Після ж його закінчення диференціальна рента II починає повністю або частково присвоюватися землев...
