івняльний підхід - сукупність методів оцінки вартості об'єкта оцінки, заснованих на порівнянні об'єкта оцінки з аналогічними об'єктами, щодо яких є інформація про ціни угод з ними.
Прибутковий підхід - сукупність методів оцінки вартості об'єкта оцінки, заснованих на визначенні очікуваних доходів від об'єкта оцінки.
Повна вартість заміщення є поточна вартість нового об'єкта, що є за своїми характеристиками найбільш близьким аналогом оцінюваного об'єкта.
Принцип - фундаментальна ідея, на якій грунтуються інші положення.
Ринкова вартість означає найбільш ймовірну ціну, по якій даний об'єкт може бути проданий на підставі угоди в умовах конкуренції, коли продавець і покупець діють, маючи всієї доступною інформацією про об'єкт оцінки, а на ціні угоди не відбиваються які -або надзвичайні обставини, тобто коли:
- продавець не зобов'язаний продавати об'єкт оцінки, а покупець не зобов'язаний купувати;
- сторони угоди добре інформовані про предмет угоди і діють у своїх інтересах;
- об'єкт оцінки представлений на продаж у формі публічної оферти;
- ціна угоди представляє собою розумну винагороду за об'єкт оцінки, і примусу до здійснення угоди з будь-чиєї сторони не було;
- платіж за об'єкт оцінки виражений у грошовій формі.
Стандарт - нормативний документ по стандартизації, розроблений, як правило, на основі згоди, що характеризується відсутністю заперечення з істотних питань у більшості зацікавлених сторін, прийнятий (затверджений) визнаним органом (підприємством).
Вартість - економічне поняття, яке встановлює взаємини між товарами і послугами, доступними для придбання, і тими, хто їх купує і продає. Вартість є не історичним фактом, а оцінкою цінності конкретних товарів і послуг в конкретний момент часу у відповідності з обраним визначенням вартості. Поняття вартості передбачає визначення деякої грошової суми, пов'язаної з актом купівлі-продажу. p align="justify"> Завдання проведення оцінки - це сфера передбачуваного використання її результату.
Мета проведення оцінки - предмет оціночної діяльності в рамках даного Звіту про оцінку.
1.5 Допущення і обмежуючі умови
оцінка молот витратний вартість
При проведенні оцінки оцінювачем були зроблені допущення, а результат використання проведеної оцінки має наступні обмежуючі умови:
У процесі проведення оцінки і підготовки справжнього звіту Оцінювач виходив з того, що надана Замовником інфо...
