оди, що відповідають цілям і завданням Товариства, в тому числі, здійснювати роль замовника на роботи з експлуатації, технічного та капітального ремонту житлофонду. Самостійне управління спільним майном у багатоквартирному будинку, забезпечення його експлуатації та розпорядження ним у межах, встановлених чинним законодавством, - все це входить у статутну діяльність товариства, не є послугою незалежно від того, яким способом ця діяльність здійснюється - силами самого ТСЖ або із залученням сторонньої організації.
До статутної діяльності ТСЖ (так само як і до статутної діяльності будь-якої некомерційної організації) не застосовується поняття В«діяльність для власних потребВ», так як статутна діяльність некомерційної організації спрямована на досягнення суспільних благ; статутна діяльність ТСЖ не є послугою. Товариство не виступає на ринку відповідних товарів робіт або послуг як продавець товарів, а відповідно і не може бути платником ПДВ. p align="justify"> Платежі громадян, які проживають у керованих товариством багатоквартирних будинках, на утримання і ремонт житла, фактично є цільовими внесками, що забезпечують здійснення товариством статутної діяльності, пов'язаної з утриманням спільного майна входять до складу Товариства багатоквартирних будинків. Між ТСЖ і особами, що проживають в багатоквартирних будинках, не укладаються договори підряду чи возмездного надання послуг. Виконуючи функції з управління, утримання та ремонту багатоквартирних будинків за рахунок надходять в ТСЖ внесків, товариство не виконує роботи та не надає послуги проживають у будинках громадянам, а в інтересах власників квартир і за їх рахунок виконує свою законну обов'язок щодо утримання та ремонту спільного майна, знаходиться у спільній частковій власності. Товариство лише виробляє акумулювання грошових коштів мешканців, що надходять від них у вигляді цільових внесків на утримання і ремонт житла в цілях для подальшої оплати організаціям - постачальникам послуг, зазначені кошти не пов'язані з реалізацією товарів (робіт, послуг), у зв'язку з чим, не підлягають обкладенню податком на додану вартість.
Остаточна редакція постанови Пленуму ВАС РФ № 57 не збігається з тією, яка була запропонована в проекті постанови, який обговорювався послідовно 17.05.2007 р. і 05.07.2007 р. Зокрема, з тексту постанови був виключений висновок про статус ТСЖ: ТСЖ, укладаючи договори на надання відповідних послуг, експлуатацію та ремонт житлових приміщень та загального майна в багатоквартирних будинках, виступає у майновому обороті не в своїх інтересах, а від імені та в інтересах членів ТСЖ. Відповідно в даній сфері відносин податковий статус ТСЖ як елемент його правового статусу похідний від правового (податкового) статусу громадян - членів ТСЖ. Оскільки в силу ст. 143 НК РФ громадяни не є платниками ПДВ, не є платниками цього податку за зазначеними операціями і ТСЖ. p align="justify"> Виняток зазначених положень виправд...
