я - в органах Державного комітету з земельних ресурсів та землеустрою;
) земельну ділянку в залежності від того, чи можливий його розділ без шкоди для його господарського призначення чи ні, може бути визнаний або подільною, або неподільною річчю. Ця ознака существен в тому випадку, коли земельна ділянка, знаходиться у спільній власності і виникає питання про виділ частини земельної ділянки одному із власників. А також у разі необхідності відчуження частини земельної ділянки. У разі, коли земельна ділянка визнається неподільним, співвласнику не може бути виділена частина ділянки в натурі, а видається грошова компенсація. Рішення про неподільність земельної ділянки, якщо на це прямо не вказується в законодавстві, приймає суд.
На підставі Закону про селянське господарство можна зробити висновок, що земельна ділянка селянського господарств є неподільним майном, оскільки Закон встановлює, що дана земельна ділянка є «єдиним цілим». Дане ж обставина закріплено і в Цивільному кодексі РФ, який встановлює, що земельна ділянка не підлягає розділу при виході одного з членів господарства. Що вийшов член господарства має право на отримання грошової компенсації;
) плоди, продукція, доходи, отримані в результаті використання земельної ділянки, належать особі, який використовує цю ділянку на законній підставі.
Межі певної земельної ділянки встановлюються у певному порядку, який закріплений у законодавстві. У відповідність з цим можна виділити ще одна ознака, такий як: об'єктом права власності земля виступає як обмеженого в просторі земельної ділянки.
На підставі усього вищевикладеного можна зробити висновок, що під правом власності на сучасному етапі в Російській Федерації розуміється сукупність правових норм, що закріплюють, регулюють і охороняють суспільні відносини з присвоєння матеріальних благ конкретними особами. Дане право власності підрозділяється на приватну, державну і муніципальну власність. Права абсолютно всіх власників захищаються законодавством в рівній мірі і рівним чином.
2. Зміст права власності на землю
Цивільним законодавством встановлено зміст права власності, яке поширюється на всілякі об'єкти цивільних прав, у тому числі земельні ділянки.
За ст. 209 ГК РФ зміст права складають правомочності володіння, користування і розпорядження. Всі вони мають ясно виражений юридичний і фізичний аспект. У першому випадку мова йде про можливість власника - володаря даних правочинів фізично, тобто своїми власними діями здійснювати володіння, користування і розпорядження відокремленим земельною ділянкою, що належить йому на праві власності. Правомірність цих дій у юридичному сенсі підтверджується в індивідуальних юридично значимих документах.
Право володіння згадується в ст. 209 ГК РФ і є першим елементів у складі права власності на землю.
Під правом володіння землею розуміється можливість фактичного володіння земельною ділянкою або певною частиною земельного фонду Росії. Таке володіння повинно бути юридично обгрунтовано, тобто необхідна наявність правового титулу (підстави) на володіння даним майном, а саме земельною ділянкою. В якості правового титулу можуть служити правовстановлюючі документи або інші підстави.
Первин...
