ЗАМОВНИКОМ.
в) інформація про поточний використанні об'єкта оцінки
На дату оцінки об'єкт практично не використовується.
г) інші фактори і характеристики, що відносяться до об'єкта оцінки, які суттєво впливають на його вартість: - не встановлені.
7. Аналіз ринку об'єкта оцінки
Згідно п. 8 «ж» ФСТ № 3 «Вимоги до звіту про оцінку в розділі« Аналіз ринку об'єкта оцінки »має міститися наступне:
а) аналіз ринку об'єкта оцінки;
б) аналіз інших зовнішніх факторів, що не відносяться безпосередньо до об'єкта оцінки, але які впливають на його вартість;
в) у розділі «аналіз ринку» повинна бути представлена ??інформація по всіх ціноутворюючим факторів, що використовувалися при визначенні вартості, і міститися обгрунтування значень або діапазонів значень ціноутворюючих факторів.
а, в) аналіз ринку об'єкта оцінки, інформація по ціноутворюючим факторів, діапазони цін та їх обгрунтування, в т. ч.: інформація про політичні, економічні, соціальних, екологічних та інших факторах; інформація про попит та пропозицію на ринку.
Підсумки соціально-економічного розвитку РФ в січні-вересні 2012 р.
На сайті Мінекономрозвитку Росії опубліковані підсумки моніторингу соціально-економічного розвитку Російської Федерації в січні-вересні 2012 року.
У вересні порівняно з серпнем зростання російської економіки прискорилося і склав, за оцінкою Мінекономрозвитку Росії, з виключенням сезонності 0,4% до попереднього місяця поточного року (у серпні - 0,1% відповідно). Позитивний внесок у зростання ВВП внесли промислове виробництво, роздрібна торгівля, сільське господарство, негативну динаміку показало будівництво, з боку попиту відбулося зниження інвестицій.
За оцінкою Мінекономрозвитку Росії темпи приросту ВВП збільшилися з 0,3%, які спостерігаються в I і II кварталах, до 0,5% в III кварталі (сезонність виключена). При цьому динаміка до відповідного періоду минулого року продовжує сповільнюватися. Приріст ВВП склав в III кварталі 2,8% після зростання на 4,5% у першому півріччі.
Річні темпи зростання знижуються четвертий місяць поспіль і склали, за оцінкою Мінекономрозвитку Росії, 2,5% у вересні. За цим уповільненням стоїть втрата частини врожаю в результаті посухи, прискорення інфляції, а також зниження зростання кредитування і падіння інвестиційного попиту. Істотним чинником уповільнення економічної динаміки по відношенню до минулого року є також негативний ефект бази. У другому півріччі минулого року спостерігався рекордно високий урожай, а також різке прискорення інвестицій галузей ПЕКу, на тлі яких показники другого півріччя 2012 року починають приймати негативні значення.
По промисловому виробництву в цілому з виключенням сезонного і календарного складових після зниження в серпні у вересні зростання відновився (липень - 0,4%, серпень - 0,4%, вересень - 0,3 відсотка) .
Інвестиції в основний капітал знизилися у вересні на 0,3% по відношенню до серпня з виключенням сезонного і календарного чинників (у серпні приріст становив 0,3% до рівня липня).
Зниження інвестиційної активності супроводжувалося скороченн...
