рівня цін, тому їм віддають перевагу, як молоді люди, так і покупці пенсійного віку.
ТРЦ «Сонячний» працює з 10.00 до 21.00, без вихідних та перерви на обід, що дозволяє відвідувачам робити покупки, відпочивати в будь-який зручний для них час. Дотримання розумного балансу в номенклатурі (асортименті) пропонованих в ТЦ товарів і послуг має зробити його максимально наближеним до реальних, повсякденним життєвим потребам покупця. Це дозволяє позбавити покупця від стомлюючого стояння в чергах і дозволяє перетворити похід за покупками в захоплююче проведення часу.
Представлені додаткові і супутні послуги: наприклад, 4-х зальний кінотеатр «Сан-Сінема», що є ідеальним місцем для сімейного відпочинку. В очікуванні сеансу глядачі можуть провести час у красивих і затишних кафе на всіх поверхах центру. Все це завдяки широкому репертуару, масі додаткових розваг, а також сучасним системам, що гарантує безпеку і комфорт всіх відвідувачів, позитивно впливає на імідж ТРЦ «Сонячний».
При виявленні резервів вдосконалення ціноутворення проводиться порівняння рівня цін з іншими об'єктами торгівлі через постійний моніторинг орендних ставок конкурентів.
Служба комерційного директора Товариства виробляє постійний аналіз і порівняння сили диференціації послуг ЗАТ «ДІАС» з фірмами конкурентами на конкретному ринку в місті по районах, який представлений нижче:
Рис. 1
З діаграми видно, що в Тюмені найдорожче орендувати торгові приміщення (1260 руб. за кв.м.). Нижче ціна на оренду офісних (930 руб. За кв.м.). Найдешевша комерційна нерухомість - це виробничі (640 руб. За кв.м.) та складські (656 руб. За кв.м.) приміщення.
Найнижча середня ціна на оренду:
офісних приміщень спостерігається в Калінінському районі (820 руб. за кв.м.);
виробничих приміщень у Центральному районі (570 руб. за кв.м.);
торгових приміщень у Східному районі (1095 руб. за кв.м.);
складських приміщень в Калінінському і Ленінському районах (578 руб. за кв.м.);
Найвища середня ціна на оренду:
офісних приміщень спостерігається в Центральному районі (985 руб. за кв.м.);
виробничих приміщень у Східному районі (650 руб. за кв.м.);
торгових приміщень у Центральному районі (1485 руб. за кв.м.); - складських приміщень в Східному районі (690 руб. за кв.м.);
Рис. 2
З усіх пропозицій оренди комерційної нерухомості, найбільше здається в оренду офісних приміщень (56%), значно менше пропонується торговельних (31%) і складських (8%) приміщень. І тільки 5% пропозицій є реченнями оренду виробничих приміщень.
Дуже висока ціна на оренду торговий приміщень у Центральному (2485 руб. за 1 кв.м.) районі. Трохи нижче в Ленінському (2000 руб. За 1 кв.м.) районі. Значно нижче ціна в Східному (1655 руб. За 1 кв.м.) і Калінінському (1560 руб. За 1 кв.м.) районах.
Найнижча ціна на оренду торгових приміщень:
в Східному районі становить 850 руб. за 1 кв.м;
в Калінінському районі - 750 руб. за 1 кв.м;
в Ленінськом...
