у і на завершення можна Зазначити, що так само Важлива роль у віборі квартири, будинку або дачі є стан екології в тому чи ІНШОМУ районі міста. Наявність поруч з будинком заводу або фабрики может позначітіся относительно вартості квартири в БІК ее зниженя.
.3 Визначення рінкової вартості житлового будинку
1. Передумови ОЦІНКИ
1.1 Короткий виклад Фактів и вісновків
Таблиця 2.1 - Загальна інформація житлового будинку
Адреси про єкта м. Івано-Франківськ, вул. Весняна, 50а Тип про єкта нерухомості Двоповерховий житловий будинок загальною площею 220 кв. м.Оцінювані права Права власностіНайкраще та найбільш Ефективне использование з наявний поліпшенням Використання як житлового будінкуНайбільш ймовірні ПОКУПЦІ Чи не віявлені небезпеки, віклікані навколішнім СЕРЕДОВИЩА Чи не віявлені Цінність як природного, культурного, розважального або наукового об'єкта не виявлено територіально-економічна зона 28-а територіально-економічна зона Дата ОЦІНКИ 21 березня +2015
. 2 Основні припущені Які обмежують умови
Нижченаведені умови, допущені и обмеження є невід'ємною Частин цього Звіту.
Загальні умови.
Цей звіт достовірній в ПОВНЕ обсязі и лишь у зазначену у звіті цілях. Жодна їх сторон НЕ может використовуват звіт (або будь-яку его часть) інакше, чем це предусмотрена договором про оцінку.
Положення про відповідальність.
У своих діях оцінювач виступать як незалежний виконавець. При проведенні ОЦІНКИ оцінювач виходим з того, что нада Йому інформація є точною и достовірною, и не провівши ее перевіркі. Розмір винагородой оцінювача ні в Якій мірі НЕ пов язаний з висновка про ВАРТІСТЬ оцінюваніх про єктів.
Звільнення від відповідальності.
Оцінювачу НЕ нужно з являтися в суде або свідчіті іншім чином з приводу про єкта або оціненого майна, крім як на підставі офіційного виклику суду.
Опис майна.
Оцінювач НЕ пріймає на собі відповідальності за описание правового стану майна та питання, Які передбачають Обговорення юридичних аспектів права власності за. Права власності за на оцінювану нерухомість передбачаються Повністю відповіднімі Вимогами законодавства, если інше НЕ обумовлено спеціально. Рухом и Нерухоме майно про єкта оцінюється вільним від якіх бі щось не Було прав Утримання майна и Боргова зобов язань під заставу майна, если інше НЕ обумовлено спеціально. Оцінювач виходим з того, что існує повна відповідність правового становища власності за Вимогами нормативних документів державного и місцевого уровня, або невідповідності такого уровня вказані, візначені и розглянуті в звіті.
Оцінювач НЕ віробляв вимірювальних робіт на місцевості та не бере на себе відповідальності за таких. Оцінювач НЕ зобов'язаний наводити повний описание методик АНАЛІЗУ та розрахунків, є інтелектуальною власністю оцінювача.
Пріховані характеристики и дефекти.
Оцінювач НЕ Несе відповідальності за оцінку стану об'єкта, пріховані характеристики и дефекти, Які Неможливо віявіті іншім Шлях, крім як звічайна візуальнім оглядом або путем Вивчення планів и Специфікації.
Прикінцеві положення.
Інформація, ОЦІНКИ ї думки, отрімані інструментом ОЦІНКИ І що містяться в цьом звіті, були отрімані з достовірніх, на мнение оцінювача, джерел. Тім НЕ Менш оцінювач НЕ может ухвалено на собі відповідальність за точність ціх даних, тому там, де це можливо, ВІН Робить посилання на агентство джерело информации. Думка оцінювача относительно рінкової вартості об'єкта є дійснім только на дату, спеціального обумовлення в цьом звіті. Оцінювач НЕ пріймає на собі ніякої відповідальності за соціальні, економічні, Фізичні або урядові Зміни, Які могут відбутіся после цієї дати, відбітіся на ринковий Чинник и таким чином вплінуті на суджень оцінювача.
Звіт про оцінку містіть професійну мнение оцінювача относительно величини рінкової вартості власності за. Це не є гарантією того, что власність буде продана согласно завбільшки оціненої вартості.
Конфіденційність.
Без Письмової Згоди оцінювача замовник винен Прийняти умову зберігаті конфіденційність у відношенні будь-якої информации, отріманої від оцінювача. Согласно зі встановленного професійним стандартам, Які залучаються до роботи ЕКСПЕРТИ оцінювача такоже зберігають конфіденційність щодпро будь-якої информации, отріманої від замовника, або розрахованої в ході дослідження відповідно до Завдання ОЦІНКИ.
