tify"> установи, єдиними власниками майна яких є зазначені загальноукраїнські громадські організації інвалідів, - щодо земельних ділянок, які використовуються ними для досягнення освітніх, культурних, лікувально-оздоровчих, фізкультурно-спортивних, наукових, інформаційних і інших цілей соціального захисту та реабілітації інвалідів, а також для надання правової та іншої допомоги інвалідам, дітям-інвалідам та їх батькам;
) організації народних художніх промислів - щодо земельних ділянок, що перебувають у місцях традиційного побутування народних художніх промислів і використовуваних для виробництва та реалізації виробів народних художніх промислів;
) фізичні особи, що відносяться до корінних нечисленних народів Півночі, Сибіру і Далекого Сходу Російської Федерації, а також громади таких народів - щодо земельних ділянок, які використовуються для збереження і розвитку їхнього традиційного способу життя, господарювання і промислів ;
) організації - резиденти особливої ??економічної зони, за винятком організацій, зазначених у пункті 10 цієї статті, - щодо земельних ділянок, розташованих на території особливої ??економічної зони, строком на п'ять років з місяця виникнення права власності на кожну земельну ділянку;
) організації, визнані керуючими компаніями у відповідності з Федеральним законом Про інноваційному центрі Сколково laquo ;, - щодо земельних ділянок, що входять до складу території інноваційного центру Сколково" та наданих (придбаних) для безпосереднього виконання покладених на ці організації функцій відповідно до зазначеним Федеральним законом;
) суднобудівні організації, що мають статус резидента промислово-виробничої особливої ??економічної зони, - щодо земельних ділянок, зайнятих належними їм на праві власності і використовуваними в цілях будівництва та ремонту суден будинками, будівлями, спорудами виробничого призначення, з дати реєстрації таких організацій як резидента особливої ??економічної зони терміном на десять років.
Кадастрова вартість землі
Кадастрова вартість земельних ділянок визначається за результатами проведення державної кадастрової оцінки земель, відомості про яку містяться в державному земельному кадастрі. Правила проведення державної кадастрової оцінки земель затверджені Постановою Уряду РФ від 08.04.2000 №316, та організує її Федеральне агентство кадастру об'єктів нерухомості (Роснедвіжімость).
Постановою Уряду РФ від 02.12.2000 №918 затверджено Правила надання відомостей державного земельного кадастру. Відомості подаються у вигляді витягів з державного земельного кадастру. С?? гласно п. 5 Правил у передбачених законом випадках відомості можуть представлятися у вигляді копій зберігаються в кадастровому справі документів. Пунктом 14 ст. 396 НК РФ передбачено, що кадастрова вартість земельних ділянок станом на 1 січня календарного року підлягає доведенню до відома платників податків у порядку, визначеному органами місцевого самоврядування не пізніше 1 березня цього року.
Зміна кадастрової вартості землі. Податкове законодавство не дозволяє коригувати податкову базу по земельному податку протягом податкового періоду. Це означає, що змінена кадастрова вартість землі, наприклад внаслідок переведення земель з однієї категорії в іншу або зміни виду дозволеного використання ділянки, враховуватиметься в цілях оподаткування лише в наступному податковому періоді.
Необхідно відзначити, що при перекладі земельної ділянки в іншу категорію або зміну умов його використання платники податків вправі застосувати відповідну податкову ставку вже в поточному періоді.
Визначення податкової бази
Податковою базою для обчислення земельного податку є кадастрова вартість земельної ділянки, яка визначається за результатами проведення державної кадастрової оцінки земель, яку здійснюють органи Федерального агентства кадастру об'єктів нерухомості (Роснедвіжімость). Така оцінка ґрунтується на класифікації земель за цільовим призначенням, виду функціонального використання та проводиться для визначення кадастрової вартості земельних ділянок різного цільового призначення.
Податкову базу по земельному податку організації формують самостійно на підставі відомостей, які представляють органи Роснедвіжімості, Федеральної реєстраційної служби та органи місцевого самоврядування. Разом з тим згідно з п. 14 ст. 396 Кодексу за результатами проведення державної кадастрової оцінки земель кадастрова вартість земельних ділянок станом на 1 січня календарного року підлягає доведенню до відома платників податків не пізніше 1 березня цього ж року.
Якщо власник земельної ділянки не один, встановлені правила визначення податкової бази по земельним ділянкам, що зна...
