Войнівка, ММС, Матмасси, МИС.
Найбільш дорогими районами Тюмені залишаються як і раніше: Центр (від 51,99 т.р.), ККД (42,68 т.р.) і Ватутіна (від 49,22 т.р. і вище).
Зведемо дані двох місяців в єдину картину.
За первинного ринку в цегляному виконанні спостерігається зниження цін Войнівка (10%), Зарічний мкр. (8%), ММС, Тарман, Матмасси (2%), ККД (8%), Центр (3%), мікрорайони (5%), збільшення на Лесобазе (14%), Д. Оборони (2%), ( см. Рис. 7).
Рис. 7. Порівняльний аналіз цін квітень-лютий (первинний ринок в цегляному виконанні)
За первинного ринку в панельному виконанні спостерігається зниження цін Червішевскій, Московський тр. (23%), збільшення на Лесобазе (4%), Мікрорайони (2%), (див. Рис. 8). У районах Войнівка, Ватутіна, ККД, Д. Оборони, Центрі не будують будинки в панельному виконанні.
Рис. 8. Порівняльний аналіз цін квітень-лютий (первинний ринок в панельному виконанні)
Що стосується вторинного ринку в цегляному виконанні спостерігається зниження цін Д. Оборони (13%), Червішевскій, Московський тр. (4%), по решті районам спостерігається стабільне підвищення цін. Найбільший приріст у Центрі (20%), (див. Рис. 9).
Рис. 9. Порівняльний аналіз цін квітень-лютий (вторинний ринок в цегляному виконанні)
Рис. 10. Порівняльний аналіз цін квітень-лютий (вторинний ринок в цегляному виконанні)
3. ОПИТУВАННЯ СПОЖИВАЧІВ ПОСЛУГ РИНКУ ЖИТЛОВОЇ НЕРУХОМОСТІ
Анкета.
Нами проводиться анкетування, метою якого є вивчення споживчих перевазі. Відповідайте будь ласка на кілька запитань.
. При виборі квартири Ви ведете
самостійний пошук
звертаєтеся в велике агентство нерухомості
довіритеся тільки фахівцеві за рекомендаціями друзів і знайомих
. Ви плануєте придбати:
1-комн.кв.
2-комн.кв.
3-комн.кв.
інше ______
. Квартира призначена для:
особистого проживання,
збільшення площі квартири або кількості кімнат
планую здавати в оренду
отримання прибутку з подальшою продажу об'єкта
зменшення площі квартири
. Плануєте придбати квартиру:
придбати «долёвку»
будинок до 5 років
до 20 років
рік побудови будинку для мене не важливий
виберу те, що підійде мені по грошах
. В якості оплати за придбану квартиру буду використовувати
іпотека
продаж іншого житла
готівкові кошти
державні програми («молода сім'я», «Північний сертифікат», «Військовий сертифікат», «сертифікат ветеранів ВВВ», «материнський сертифікат»
інше ___________________
. Буду купувати квартиру
з чорновою обробкою
з ремонтом
стан не має значення
. У перший рік придбання квартири планую
зробити ремонт
залишу все як є до кращих часів.
Пол
Чоловік
Жіночий
Вік
- 30
- 40
- 50
і вище
Дякуємо.
ВИСНОВОК
До квітня місяця кількість пропозицій на ринку нерухомості збільшилася на 17%.
За первинного ринку в цегляному виконанні спостерігається зниження цін Войнівка (10%), Зарічний мкр. (8%), ММС, Тарман, Матмасси (2%), ККД (8%), Центр (3%), мікрорайони (5%), збільшення на Лесобазе (14%), Д. Оборони (2%).
За первинного ринку в панельному виконанні спостерігається зниження цін Червішевскій, Московський тр. (23%), збільшення на Лесобазе (4%), Мікрорайони (2%), (див. Рис. 8). У районах Войнівка, Ватутіна, ККД, Д. Оборони, Центрі не будують будинки в панельному виконанні.
Що стосується вторинного ринку в цегляному виконанні спостерігається зниження цін Д. Оборони (13%), Червішевскій, Московський тр. (4%), по решті районам спостерігається стабільне підвищення цін. Самий великий приріс...
