p> - організаційні відносини, пов'язані з передачею в оренду майна державних підприємств, їх структурних підрозділів;
- майнові відносини між орендодавцями та орендарями щодо господарського використання державного майна.
Відзначений закон, незважаючи на його назву, має універсальний характер, оскільки його положеннями (якщо інше не передбачено законодавством та договором оренди) може регулюватися оренда майна інших форм власності (приватної та колективної).
Велике значення для регуляції орендних відносин мають і інші акти законодавства України: Цивільний кодекс (Глава 25 "Майновий найм"); Декрети Кабінету міністрів України від 29 Грудень 1992 № 17-92 "Про укладення договорів оренди приміщень підприємствами та організаціями торгівлі, громадського харчування та сфери послуг ", від Січень 1993 р. № 5-93" Про впорядкування використання адміністративних будинків і не житлових приміщень, які перебувають у державної власності "2; від 20 травня 1993 р. № 57-93" Про приватизації цілісних майнових комплексів державних підприємств та їх структурних підрозділів, зданих в оренду "3; постанову Кабінету міністрів України від 10 серпня 1995 р. № 629 "Про затвердження Методики оцінки вартості об'єктів оренди, Порядку викупу орендарем оборотних матеріальних засобів та Порядку надання в кредит орендареві коштів та цінних паперів "та ряд інших нормативних актів. (Закон "Про оренду державного майна "визначає, яке саме майно може бути об'єктом оренди. p> У першу чергу об'єктами оренди за цим законом є цілісні майнові комплекси державних підприємств, їх структурного підрозділів (філій, цехів, дільниць). Закон (п.1 ст.4) під цілісним майновим комплексом розуміє господарський об'єкт із завершеним циклом виробництва продукції (робіт, послуг), з наданою йому державою земельною ділянкою, на якій він розміщений, автономними інженерними комунікаціями, системою енергопостачання. p> Оскільки майно підприємства, крім основних фондів, становлять також оборотні кошти та інші цінності, законодавством встановлений спеціальний порядок передачі їх орендареві. Так, грошове кошти та цінні папери з урахуванням дебіторської та кредиторської заборгованості орендодавець надає орендареві на умовах кредиту за ставкою рефінансування Національного банку України. Надання орендареві в кредит коштів та цінних паперів здійснюється на підставі кредитного договору, який укладається одночасно з договором оренди. Термін надання кредиту не повинен перевищувати строку дії договору оренди. У разі розірвання кредитного договору, закінчення строку його дії або припинення договору оренди орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві надані йому кошти та цінні папери.
Інші оборотні матеріальні засоби (тобто не грошове кошти і не цінні папери) викуповуються орендарем згідно з договором продажу купівлі, яка укладається одночасно з договором оренди. Плата за придбані оборотні матеріальні засоби вноситься орендарем на протягом 30 календарних днів з моменту укладення договору. Створеному членами трудового колективу господарському товариству орендодавець може продати оборотні матеріальні засоби в кредит, за умови оплати ним не менш як 30 відсотків їх вартості. При цьому термін оплати оборотних матеріальних коштів не повинен перевищувати одного року з дати укладення договору купівлі-продажу. Розміри чергових внесків та строки їх сплати визначаються у договорі купівлі-продажу.
Об'єктами оренди за Законом "Про оренду державного майна "можуть також бути нерухоме майно (будівлі, побудуй, приміщення) та інше окреме індивідуально визначене майно.
