ї ділянки, його зразковому розмірі та попереднє погодження місця розміщення об'єкта. Орган управління землею забезпечує вибір земельної ділянки на основі документів державного земельного кадастру та документів землеустрою з урахуванням екологічних, містобудівних та інших умов використання відповідної території та її надр. Необхідна інформація про розміщення використання земельних ділянок та про забезпечення їхніх об'єктів інженерної, транспортної та соціальної інфраструктури, технічні умови підключення об'єктів до мереж інженерно-технічного забезпечення, а також чергові кадастрові карти (плани), що містять відомості про місце розташування земельних ділянок, надаються безкоштовно відповідними органами управління землею. Органи місцевого самоврядування інформують населення про можливе або майбутній надання земельних ділянок. Громадяни, органи територіального громадського самоврядування мають право брати участь у вирішенні питань, які зачіпають інтереси населення і пов'язаних з вилученням, у тому числі шляхом викупу, земельних ділянок для державних і муніципальних потреб і наданням цих земельних ділянок для будівництва (абз. 2 п. 3 ст. 31 ЗК РФ). Результати вибору земельної ділянки оформляються актом, до якого додаються затверджені відповідним органом місцевого самоврядування проекти кордонів кожної земельної ділянки відповідно з можливими варіантами їх вибору. Орган управління землею приймає рішення про попереднє погодження місця розміщення об'єкта або про відмову в розміщенні об'єкта. Рішення про попереднє погодження розміщення об'єкта є підставою встановлення відповідно до заявок громадян або юридичних осіб, зацікавлених у наданні земельної ділянки для будівництва, і за їх рахунок кордонів такої земельної ділянки на місцевості і його державного кадастрового обліку. Орган управління землею на підставі заяви громадянина або юридичної особи та доданою до нього кадастрової карти (плану) земельної ділянки в двотижневий термін приймає рішення про надання земельної ділянки для будівництва. p align="justify"> У п. 4 ст. 30 ЗК РФ передбачений порядок надання земельної ділянки для будівництва без попереднього узгодження місця розміщення об'єкта. Він встановлює положення, коли громадянин або юридична особа може ознайомитися з заздалегідь підготовленим проектом меж земельної ділянки та її установленими межами на місцевості, технічними умовами підключення об'єктів до мереж інженерно-технічного забезпечення, умовами проведення торгів (аукціонів, конкурсів) і т.п. У цьому випадку громадянин або юридична особа звільняється від контактів з численними працівниками органів управління землею. p align="justify"> У ЗК РФ передбачено спрощений порядок надання громадянам земельних ділянок, що перебувають у державній або муніципальній власності, для цілей, не пов'язаних з будівництвом (ст. 34 ЗК РФ). Земельні ділянки громадянам можуть надаватися у власність або в оренду на підставі заяви, що подається до органу управління землею. У заяві повинні бути визначені мета використання земельної ділянки, його передбачувані розміри і місце розташування. Орган управління землею або за його дорученням землевпорядна організація з урахуванням зонування територій у місячний термін забезпечує виготовлення проекту меж земельної ділянки та затверджує його. Орган управління землею у двотижневий термін приймає рішення про надання испрашиваемого земельної ділянки у власність за плату або безкоштовно або про передачу його в оренду з додатком проекту його кордонів. Договір купівлі-продажу або оренди земельної ділянки укладається у тижневий термін після надання заявником кадастрової карти (плану) земельної ділянки до органу управління землею. Реалізація можливості отримання громадянином у власність земельної ділянки із земель, що перебувають у державній або муніципальній власності, настане лише тоді, коли органи управління землею приймуть відповідний нормативний акт, що встановлює процедури та критерії надання таких ділянок, в тому числі порядок розгляду заявок та прийняття рішень. Органи державної влади та органи місцевого самоврядування зобов'язуються земельним законом забезпечити управління і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у їх власності та (або) віданні, на принципах ефективності, справедливості, публічності, відкритості та прозорості процедур надання таких ділянок громадянам. p align="justify"> Таким чином, надання громадянам і юридичним особам у власність земельних ділянок, що перебувають у державній або муніципальній власності, є самостійним способом приватизації. Він заснований виключно на нормах земельного законодавства. До приватизації земельних ділянок, заснованої на ст. 30 - 34 ЗК РФ, норми Закону про приватизацію державного та муніципального майна не застосовуються. Приватизація громадянами та юридичними особами земельних ділянок із земель, що перебували у державній або муніципальній власності, а також придбання громадянами та юридичними особами земельни...
