тість такого об'єкта, продаж якого на відкритому ринку неможлива і вимагає додаткових витрат з порівнянні з витратами, необхідними для продажу вільно обертаються на ринку товарів. Даний вид вартості характерний, наприклад, для спеціального обладнання, машин і транспортних засобів, які можуть бути виготовлені тільки на основі індивідуально укладених договорів з виробником. p> Вартість заміщення - сума витрат на створення об'єкта, аналогічного об'єкту оцінки, в ринкових цінах, існуючих на дату проведення оцінки, з урахуванням зносу об'єкта оцінки. З визначення видно, що вартість заміщення об'єкта виходить тоді, коли її оцінка робиться порівнянням з аналогічними об'єктами, для яких ціни відомі. Зазвичай вартість заміщення розраховується спочатку як повна, тобто без урахування знецінення, спричиненого зносом, порівнянням з новими аналогічними об'єктами, а потім як залишкова, тобто вирахуванням з отриманої повної вартості знецінення, викликаного зносом. p> Вартість відтворення
- сума витрат у ринкових цінах, що існують на дату проведення оцінки, на створення об'єкта, ідентичного об'єкту оцінки, із застосуванням ідентичних матеріалів і технологій, з урахуванням зносу об'єкта оцінки. Повна вартість відтворення може бути визначена за діючими на момент оцінки цінами на ідентичний об'єкт. Для машин, устаткування і транспортних засобів ідентичним вважається об'єкт тієї ж моделі, модифікації і виконання, що і оцінюваний об'єкт. Або ця вартість визначається одним з методів витратного підходу. Потім з розрахованої повної вартості віднімається знецінення, викликане зносом. p> Вартість об'єкта при існуючому використанні
- вартість об'єкта оцінки, обумовлена ​​виходячи з існуючих умов і цілей його використання. Оцінка цього виду вартості має сенс для такого обладнання, на вартість якого сильно впливають місце його застосування, наявність комунікацій, фундаменту і огорож, пристосованість приміщення, укомплектованість допоміжними пристроями (наприклад, обладнання енергосистем, котельні установки, засоби зв'язку тощо).
Інвестиційна вартість - це вартість об'єкта оцінки, що визначається виходячи з його прибутковості для конкретного особи при заданих інвестиційних цілях. Інвестиційна вартість визначається стосовно до певного інвестиційному проекту. Один і той же об'єкт може мати різну інвестиційну вартість для різних проектів. Це буде залежати від ефективності проектів, їх ступеня ризику і необхідної прибутковості з боку інвестора. p> Вартість для цілей оподаткування - вартість об'єкта оцінки, що визначається для обчислення податкової бази та розраховується відповідно до положень нормативних правових актів (в тому числі інвентаризаційна вартість). Найбільш характерним випадком є ​​визначення середньорічної залишкової вартості для обчислення податку на майно. p> Ліквідаційна ва...
