ЕТАПИ ПРОЕКТУ
РОБОТИ ЕТАПУ
Визначення або перевизначення проекту
Оцінка бізнес-ідеї інвестора або вихідного стану проекту, розробка концепції проекту
Вибір В«якісногоВ» земельної ділянки (Території)
Пошук земельних ділянок під бізнес-ідею або концепцію, придбання земельних прав, підготовка документів та участь у аукціонах
Підготовка земельної ділянки (території) для використання в проекті
Межування, оформлення земельних прав, визначення і зміна видів дозволеного користування, організація інженерних, екологічних та інших вишукувань
Обгрунтування інвестицій
Дослідження ринків і оточення, аналіз конкуренції, визначення потреб, попередні техніко-економічні розрахунки, підготовка кошторису інвестора, оцінка очікуваних фінансових результатів
Містобудівне планування земельної ділянки
Узгодження з Генпланом розвитку територій, аналіз інфраструктурного оточення В»вибір рішень, оформлення ТУ на ресурси, узгодження обтяжень, ІРД, підготовці проекту планування і концепції генерального плану
Техніко-економічне планування
Розробка бізнес-плану проекту і (або) ТЕО, аналіз альтернатив, моделювання сценаріїв, вибір об'єктів, обгрунтування рішень, розробка кредитно-фінансової політики, розрахунки кошторису замовника
Організація проектного фінансування
Розробка схем проектного фінансування, обгрунтування банківського кредитування, формування позичальника, підготовка пакету документів під банківський кредит, супровід кредиту
Залучення інвестицій
Маркетинг і операції на фінансових ринках, підготовка інвестиційних пропозицій і презентацій, просування проекту, продаж часток проектів
Архітектурне проектування
Дизайн-проект, генеральний план, архітектурний проект, ландшафтний дизайн
Інженерне проектування
Інженерні підпроекти на земельній ділянці і поза його (мережі, ресурси)
Робоче проектування
Робочий проект
Планування ресурсів
Організація ресурсного забезпечення проекту, включаючи вибір виробників і постачальників ресурсів
Будівництво
Управління будівництвом
