ign="justify"> Якщо громадянин перестав бути членом сім'ї наймача жилого приміщення за договором соціального найму, але продовжує проживати в займаному житловому приміщенні, за ним зберігаються такі ж права, які мають наймач та члени його сім'ї. Вказаний громадянин самостійно відповідає за своїми зобов'язаннями, що випливають з відповідного договору соціального найму. p align="justify"> Тимчасова відсутність наймача житлового приміщення за договором соціального найму, кого-небудь з проживаючих разом з ним членів його сім'ї або всіх цих громадян не тягне за собою зміни їх прав і обов'язків за договором соціального найму.
Громадяни, які проживають в одній квартирі, що користуються в ній жилими приміщеннями на підставі окремих договорів соціального найму і об'єдналися в одну сім'ю, вправі вимагати укладення з ким-небудь з них одного договору соціального найму усіх займаних ними жилих приміщень .
Дієздатний член сім'ї наймача за згодою інших членів своєї сім'ї і наймодавця має право вимагати визнання себе наймачем за раніше укладеним договором соціального найму замість початкового наймача. Таке ж право належить в разі смерті наймача будь-якому дієздатній члену сім'ї померлого наймача. br/>
.2.4 Порядок зміни і розірвання договору
Зміні договору соціального найму житлового приміщення спеціально присвячена ст. 82 ЖК РФ, яка передбачає 2 підстави зміни договору:
. Громадяни, які проживають в одній квартирі, користуються в ній жилими приміщеннями на підставі окремих договорів соціального найму і об'єдналися в одну сім'ю, вправі вимагати укладення з ким-небудь з них одного договору соціального найму всіх займаних ними жилих приміщень. Відмова наймодавця укласти такий договір може бути оскаржений у судовому порядку.
+2. Дієздатний член сім'ї наймача за згодою інших членів своєї сім'ї і наймодавця має право вимагати визнання себе наймачем за раніше укладеним договором соціального найму замість початкового наймача. Таке ж право належить в разі смерті наймача будь-якому дієздатній члену сім'ї померлого наймача. Для заміни наймача потрібна згода всіх членів сім'ї і наймодавця.
На відміну від інших договорів договір соціального найму житлового приміщення носить безстроковий характер. Наймач, який уклав подібний договір, зберігає право володіння і користування житловим приміщенням при переході права власності на житло, права господарського відання або права оперативного управління. Іншими словами, якщо житлове приміщення або весь будинок передано на баланс іншого державного або муніципального органу, то такі зміни не тягнуть за собою розірвання договору і, відповідно, не є підставою для його розірвання. p align="justify"> Припинення договору соціального...
