доліків житлового приміщення та (або) спільного майна в багатоквартирному будинку, або відшкодування збитків, заподіяних неналежним виконанням або невиконанням зазначених обов'язків наймодавця.
.2.3 Права та обов'язки наймача
Права та обов'язки наймача жилого приміщення за договором соціального житлового найму передбачено ст. 678 ЦК України, ст. 67 ЖК РФ. Наймач житлового приміщення за договором соціального найму зобов'язаний використовувати житлове приміщення за призначенням, забезпечувати його збереження та належний стан, проводити поточний ремонт житлового приміщення; своєчасно вносити плату за житлове приміщення і комунальні послуги; інформувати наймодавця у встановлені договором терміни про зміну підстав та умов, що дають право користування житловим приміщенням за договором соціального найму.
Наймач житлового приміщення за договором соціального найму має право в установленому порядку вселяти в займане жиле приміщення інших осіб; здавати жиле приміщення в піднайом; дозволяти проживання у житловому приміщенні тимчасових мешканців; здійснювати обмін або заміну займаного житлового приміщення; вимагати від наймодавця своєчасного проведення капітального ремонту житлового приміщення, належного участі в утриманні спільного майна в багатоквартирному будинку, а також надання комунальних послуг та ін
Наймач за згодою у письмовій формі членів своєї сім'ї, в тому числі тимчасово відсутніх членів своєї сім'ї, вправі вселити в займане ним жиле приміщення за договором соціального найму свого чоловіка, своїх дітей і батьків або за згодою у письмовій формі членів своєї сім'ї, в тому числі тимчасово відсутніх членів своєї сім'ї, і наймодавця - інших громадян як проживають спільно з ним членів своєї сім'ї. Наймодавець може заборонити вселення громадян як проживають разом з наймачем членів його сім'ї у разі, якщо після їх вселення загальна площа відповідного житлового приміщення на одного члена сім'ї складе менше облікової норми. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей не потрібно згоди інших членів сім'ї наймача і згода наймодавця. p align="justify"> Вселення в житлове приміщення громадян як членів сім'ї наймача тягне за собою зміну відповідного договори соціального найму житлового приміщення в частині необхідності зазначення в даному договорі нового члена сім'ї наймача.
Члени сім'ї наймача жилого приміщення за договором соціального найму мають рівні з наймачем права і обов'язки. Дієздатні члени сім'ї наймача жилого приміщення за договором соціального найму несуть солідарну з наймачем відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із договору соціального найму. p align="justify"> Члени сім'ї наймача жилого приміщення за договором соціального найму повинні бути зазначені в договорі соціального найму житлового приміщення.
