сно заниження ціни спричинить порушення прав і законних інтересів та боржника, і стягувача. Потрібно прагнути до справедливої ??оцінки, щоб звести до мінімуму можливість конфліктів інтересів сторін.
Питанням оцінки майна боржника, як було зазначено вище, присвячена ст. 85 lt;consultantplus://offline/ref=DC63DB4CC1768C01D5B6288D1697A9F5A04728F9486F113DE6A71973680156F80AED923FF445ED0EM0p1Sgt; Федерального закону «Про виконавче провадження». В цілому ж відносини, пов'язані з оцінкою майна, врегульовані Федеральним законом lt; consultantplus://offline/ref=DC63DB4CC1768C01D5B6288D1697A9F5A04728F84B61113DE6A7197368M0p1S gt; «Про оціночної діяльності в Російській Федерації». Оціночна діяльність в РФ здійснюється відповідно до міжнародних договорів РФ, законодавством про оцінку, які регулюють відносини, що виникають при здійсненні оціночної діяльності.
Існують різні точки зору щодо співвідношення двох названих Законів. Їх можна представити трьома позиціями:
) положення ст. 85 lt;consultantplus://offline/ref=DC63DB4CC1768C01D5B6288D1697A9F5A04728F9486F113DE6A71973680156F80AED923FF445ED0EM0p1Sgt; Федерального закону «Про виконавче провадження» можуть застосовуватися до досліджуваних відносинам тільки в частині, що не суперечить нормам Федерального закону lt; consultantplus://offline/ref=DC63DB4CC1768C01D5B6288D1697A9F5A04728F84B61113DE6A7197368M0p1S gt; «Про оціночної діяльності в Російській Федерації» про оцінку, оскільки останні носять спеціальний характер;
) основне місце в регулюванні відносин у виконавчому провадженні займає Федеральний закон «Про виконавче провадження». Федеральний закон «Про оціночної діяльності в Російській Федерації» підлягає застосуванню лише в тій мірі, в якій це не суперечить йому і суті регульованих їм відносин;
) Федеральний закон «Про оціночної діяльності в Російській Федерації» не поширюється на відносини, пов'язані з виконавчим провадженням
Можна зробити висновок про наступне. Так як предметом даних актів є різні відносини, то не можна говорити про будь-якої конкуренції законів.
Загальне правило, встановлене п. 1 ст. 85 lt;consultantplus://offline/ref=DC63DB4CC1768C01D5B6288D1697A9F5A04728F9486F113DE6A71973680156F80AED923FF445ED0EM0p0Sgt; Федерального закону «Про виконавче провадження», можна розділити на дві частини:
) оцінка майна боржника провадиться судовим приставом-виконавцем;
) оцінка проводиться за ринковими цінами.
Оцінка, вироблена за ринковими цінами, викликає деякі питання.
Виникає справедливе запитання про те, що судовий пристав-виконавець не бере до уваги стандарти оцінки, обов'язкові до застосування суб'єктами оціночної діяльності так, як якщо б він був професійним оцінювачем. В силу того, що вимоги Федерального закону «Про оціночної діяльності в Російській Федерації» поширюються лише на відносини, учасниками яких є професійні оцінювачі, а судовий пристав-виконавець не визнається суб'єктом оціночної діяльності (тому що не має відповідної освіти в області оціночної діяльності , членства в одній з організацій оцінювачів і т.д.). Стандарти ж оцінки є обов'язковими до застосування тільки для суб'єктів оціночної діяльності. З викладеного випливає висновок, що судовий пристав-виконавець не зобов'язаний керуватися правилами зазначених нормативних правових актів, але може їх врахувати. Судовий пристав-виконавець при оцінці арештованого майна орієнтується на сформовані в регіоні ціни на аналогічні товари. Проте оцінка майна відбувається двічі: після оцінки судовим приставом-виконавцем оцінка проводиться або незалежним оцінювачем, або оціночної групою при службі судових приставів, які керуються нормами Федерального закону lt; consultantplus://offline/ref=DC63DB4CC1768C01D5B6288D1697A9F5A04728F84B61113DE6A7197368M0p1S gt; «Про оціночної діяльності в Російській Федерації».
Далі, п. 1 ст. 85 lt;consultantplus://offline/ref=DC63DB4CC1768C01D5B6288D1697A9F5A04728F9486F113DE6A71973680156F80AED923FF445ED0EM0p0Sgt; Федерального закону «Про виконавче провадження» говорить про ринкову ціну, а подп. 7 п. 2 ст. 85 lt;consultantplus://offline/ref=DC63DB4CC1768C01D5B6288D1697A9F5A04728F9486F113DE6A71973680156F80AED923FF445ED01M0p6Sgt;- Про вартість майна. При цьому в даному lt; consultantplus://offline/ref=DC63DB4CC1768C01D5B6288D1697A9F5A04728F9486F113DE6A7197368M0p1S gt; законі не міститься визначень даних понять.
Вартість - це грошова оцінка споживчого корисності майна, ціна - кількість грошей, за яке продається і купується економічне благо. При продажу на відкритому ринку, де ціна не регулюється, ціна продажу майна є ринковою. Відповідно до Федеральним законом «Про оціночної діяльності в Російській Федерації» результатом професійної оціночної діяльності є встановлення ринкової або іншої вартості.
Тут можливі два варіанти:
) «ціна» і «вартість» використовуються як синоніми;
) слід розрізняти поняття «ри...
