вної сторони. Так, у Розділі VI ЗК РФ є ст.40 В«Права власників земельних ділянок на використання земельних ділянок В»та ст.41В« Права на використання земельних ділянок землекористувачами, землевласниками і орендарями земельних ділянок В». Перш за все, реальний зміст останньої статті істотно ширше формулювання її назви, тому що поряд з правами пойменованих в заголовку осіб мова в ній йде також про права володарів приватних і публічних сервітутів, тобто всіх осіб, які не є власниками. p> Водночас, в частині прав землекористувачів, землевласників та орендарів дана стаття відсилає до ст.40, обумовлюючи, що їм не належить тільки право власності на розташовані на земельній ділянці багаторічні насадження. Подібна формулювання сама по собі викликає кілька зауважень. По-перше, в обох статтях йдеться не про права взагалі, а про права саме з використання земельних ділянок, в той час як право власності породжує можливість використання, а не навпаки. Право власності на розташовані на земельній ділянці багаторічні насадження виникає у особи в силу володіння ділянкою на право власності, а не в силу його використання. По-друге, норма ст.136 ЦК РФ В«Плоди, продукція та доходиВ», якою передбачено, що, за загальним правилом, надходження від використання майна належать особі, яка використовує це майно на законній підставі, має на увазі в якості таких надходжень лише рухоме майно. Таким чином, статті 40 і 41 ЗК РФ текстуально розрізняються щодо прав землекористувачів (зрозуміло, тільки тих, титул яких передбачає володіння) у частині відтворення в ст.40 сенсу норми ст.136 ГК РФ. Це обставина сама по собі представляється надмірною, що не кажучи вже про доцільність наявності в ЗК РФ двох однакових за змістом статей. Крім того, в цих статтях йдеться, по суті, йде про права землекористувачів (у власному розумінні цього слова) - їх можливості зв'язуються з фактом використання незалежно від титулу, що лежить в його основі.
Така ж картина спостерігається у ставленні обов'язків правовласників. Так, в ст.42 ЗК РФ говориться про обов'язки власників земельних ділянок та осіб, які не є власниками земельних ділянок, щодо використання земельних ділянок. Тобто обов'язками правовласник також обтяжується не в силу факту володіння земельною ділянкою, а в силу факту його використання. Отже, має сенс говорити про обов'язки не кількох категорій осіб, а саме землекористувачів (осіб, які використовують земельні ділянки незалежно від титулу, що лежить в основі використання). Тому видається не зовсім вдалим термін В«землеобладателіВ» [7] , запропонований С.А. Боголюбовим в якості узагальнюючого для всіх перерахованих в п.3 ст.5 категорій осіб, вживання якого не обгрунтовано ні легально, ні доктринально. Крім того, з формальних позицій навряд чи може бути визнаний землеобладателем власник сервітуту, який, володіючи правом користування земельною ділянкою, самим ділянкою не володіє.
Таким чином, представляється, що перелік власників прав на земл...
