роблених покупцем витрат.
Документами, що підтверджують факт сплати грошових коштів покупцем за договором купівлі-продажу житлового приміщення, є, наприклад, квитанції до прибуткових ордерів, банківські виписки про перерахування грошових коштів з рахунку покупця на рахунок продавця.
При здійсненні угоди між фізичними особами документами, що підтверджують факт сплати грошових коштів за придбане житло, можуть служити і розписка продавця або акт про взаємні розрахунки за договором купівлі-продажу (обов'язкове нотаріальне посвідчення даних документів не потрібно). Однак названі документи повинні бути належним чином оформлені (необхідно вказати прізвища, імена та по батькові продавця і покупця, їх місця проживання, повні паспортні дані, а по можливості і ІПН). p align="justify"> Висновок
Таким чином, можна зробити наступні висновки.
За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) зобов'язується передати річ (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець зобов'язується прийняти цей товар і сплатити за нього певну грошову суму (ціну).
Житлове приміщення (житловий будинок) є досить широко поширеним об'єктом договору купівлі-продажу. За таким договором продавець зобов'язується передати житловий будинок, квартиру чи інше житлове приміщення у власність покупця, а останній зобов'язується прийняти житлове приміщення і сплатити за нього певну грошову суму. p align="justify"> Договір купівлі-продажу житлового будинку, квартири, частини житлового будинку або квартири, згідно з п. 2 ст. 558 ЦК РФ, підлягає державній реєстрації і вважається укладеним з моменту такої реєстрації. Якщо продаж або інше відчуження стосується житлового приміщення, в якому проживають неповнолітні члени сім'ї власника, то таке відчуження допускається тільки за згодою органу опіки та піклування (п. 4 ст. 292 ГК РФ). p align="justify"> Продаж нерухомості в житловій сфері проводиться за цінами, що встановлюються з угодою сторін, якщо інше не передбачено законодавством. При відсутності в договорі купівлі-продажу умови про ціну нерухомості договір про її продаж вважається неукладеним. p align="justify"> У ДК РФ (ст. 558) встановлено в якості однієї з особливостей продажу житлових приміщень те, що істотною умовою договору продажу житлового будинку, квартири, частини житлового будинку або квартири, в яких проживають особи, що зберігають відповідно до закону право користування цим житловим приміщенням після його придбання покупцем, є включення в договір цих осіб із зазначенням їхніх прав користування продаваним житловим приміщенням.
Список використаних джерел
1) Брагінський М.І., Витрянский В.В. Договірне право. Книга друга: Договори про передачу майна. - М.: В«СтатутВ», 2007. - 800 с. p> 2) Витрянский В. В., Брагінський М. І. Договірне право. Книга перша...
