видачу та обслуговування кредиту;
фіксована ставка по кредиту на весь термін кредитування;
дострокове погашення - без штрафів та комісій. Дострокове погашення кредиту може бути здійснено коштами материнського капіталу;
термін розгляду - 5 днів;
можливість використання послуг депозитарію (індивідуальної банківської комірки) для здійснення угод купівлі-продажу нерухомості" .
Розмір щомісячного аннуитетного платежу вказується у графіку повернення кредиту (інформаційному розрахунку). Розмір щомісячного аннуитетного платежу розраховується за такою формулою:
,
де S - величина кредиту, - величина процентної ставки за період (в долях), - кількість періодів.
У додатку 3 представлені види спеціальних відрахувань, які можуть бути враховані в ТОВ «ІНРЕСБАНК». Якщо позичальник має право на надання відразу декількох вирахувань, їх величина підсумовується. Приміром, якщо уявити документи на всі належні відрахування, при 50% внесок та невеликому терміні кредитування 5-7 років ставка може бути 9,75%.
Щоб отримати кредит у ІНРЕСБАНКе, позичальник повинен відповідати встановленим критеріям. У цей список неодмінних умов входять:
) банк працює виключно з приватними клієнтами, що мають громадянство Російської Федерації;
) щоб отримати іпотечний кредит потенційному клієнтові повинно виповнитися 24 роки. Максимальний вік позичальника, тобто вік на момент остаточного розрахунку за кредитом, становить 60 років для чоловіків і 55 років для жінок;
) мінімальний стаж на останньому місці роботи повинен становити не менше 6 місяців при загальному трудовому стажі від 1 року; якщо дане місце роботи - перший, то стаж на цьому місці повинен становити не менше 1 року;
) банк працює тільки з тими позичальниками, які зареєстровані в регіоні, де працює відділення банку;
) доходи потенційного позичальника повинні бути «на досить високому рівні». Однак банк пропонує клієнтам, які не мають достатньо високого рівня доходів, залучити так званих співпозичальників (не більше двох), якими можуть бути будь-які особи з досить високим доходом, виключаючи дружину або чоловіка одержувача кредиту.
) відсутність поганою кредитною історії;
) відсутність судимостей;
) обов'язкова згода клієнта на надання даних в Бюро Кредитних Історій.
Що цікаво, далеко не завжди постійні клієнти банку отримують переваги при розгляді заявки на отримання іпотечного кредиту. Навіть якщо раніше клієнт вже розплатився за споживчим кредитом або відкрив в установі депозит - це не стане гарантією позитивного рішення.
Від потенційного позичальника в ІНРЕСБАНКе можуть зажадати такі документи:
заява-анкета;
лист-згода з витратами на угоду
паспорт - ксерокопія всіх сторінок;
довідка про доходи з місця роботи (паспортні дані в довідці повинні збігатися з даними паспорта) - термін дії 1 календарний місяць;
обов'язково надаються банківські реквізити підприємства (р / рах., кор / рахуно...
