вується розмір процентної ставки за кредитом і величина первинного внеску по іпотеці.
Максимальний термін погашення кредиту дорівнює періоду часу, за який позичальник досягне 45 років - граничного віку перебування на військовій службі для молодшого та старшого офіцерського складу (за винятком полковників і капітанів першого рангу).
Обов'язковою умовою є оформлення договору майнового страхування предмета застави (нерухомості, що купується) і страхування життя і працездатності позичальника (особисте страхування).
Спосіб отримання кредиту - відкриття покритого безвідкличного акредитива (комісія банку 2,3%).
Оплата комісії за послуги банку проводиться одночасно з вчиненням операції шляхом безакцептного списання суми комісії з рахунку клієнта на підставі платіжного вимоги банку, або шляхом внесення клієнтом наявних коштів у касу банку, якщо інше не передбачено тарифом. Комісія стягується від суми кредитних коштів незалежно від кількості продавців у договорі купівлі-продажу нерухомості.
«Іпотечний кредит». Кредити в рублях надаються на придбання квартир на первинному і вторинному ринках, а також погашення раніше наданого іпотечного кредиту на придбання або будівництво житлового приміщення. Кредити надаються під заставу нерухомості, що купується.
Початковий внесок не менше 10% від вартості житла, визначеної як найменша величина між ціною за договором придбання і за підсумками оцінки, проведеної незалежним оцінювачем. Якщо початковий внесок по кредиту становить менше 30% від ринкової вартості житла, в обов'язковому порядку повинна бути застрахована відповідальність позичальника за кредитним договором.
Максимальна сума кредиту визначається залежно від розміру початкового внеску і регіону знаходження житла, що купується.
Максимальний термін кредиту - 30 років. Для кожного позичальника максимальний термін кредиту розраховується індивідуально, з урахуванням її віку, так як виплата кредиту повинна закінчитися до настання 65-річного віку. За участю кількох співпозичальників термін кредиту розраховується з урахуванням досягнення 65-річного віку старшим з позичальників.
Точна величина процентної ставки по кредиту розраховується виходячи з розміру початкового внеску за житло, суми кредиту, терміну його погашення і наявності особистого страхування позичальника.
Щомісячна сума платежів позичальника не може перевищувати 45% його щомісячного сукупного доходу (сукупного доходу всіх позичальників, що беруть участь в кредитній угоді).
Погашення кредиту здійснюється щомісячними ануїтетними платежами протягом усього терміну кредиту.
Обов'язковою умовою є оформлення договору майнового страхування предмета застави (нерухомості, що купується). Страхування життя і працездатності позичальника (особисте страхування) не є обов'язковим, оформляється за бажанням позичальника. Без страхування життя і працездатності позичальника ставка по кредиту збільшується на 0,7%
Переваги даного продукту:
відсутність комісій за видачу та обслуговування кредиту;
термін кредитування - до 25 років;
підтримка молодим сім'ям;
відсутність комісій за...
