13586,4
18778386,8
В В В В
13586,4
В
51736372
7192,8
Середня кон'юнктура ринку:
Е = Цд - Сем = 69264 - 53280 = 15984;
Висока кон'юнктура ринку:
Е = (Цд - Сем) + 50% Е = 15984 + 7992 = 23976;
Низька кон'юнктура ринку:
Е = (Цд - Сем) - 50% Е = 15984 - 7992 = 7992.
Ринкова вартість = 69264 тис. грн.
Вартість 53280 тис. грн.
Оґ = ОЈ (Е - Еr) ^ 2 * p = 7192,8
Кв = 7192,8/13586,4 = 0,53
3. Визначення точки беззбитковості
Постійні витрати = 53280 * 0,1 = 5328 тис. грн.
Распределяем постійні витрати по кожному місяцю з урахуванням процентної ставки.
Сумарний грошовий потік = 20826 + 48438 = 69264
Таблиця 6
Найменування тис. грн.
Місяці
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Постійні витрати
5328
В В В В В В В В В В В
Змінні витрати
3022
3724
3905
7433
7433
7252
4711
4333
4149
2972 ​​
2111
2235
Сумарні витрати
8350
12074
15979
23412
30845
38097
42808
47141
51290
54262
56373
58608
Грошовий потік
В В В В В В В В В
20826
В
48438
Сумарний грошовий потік
В В В В В В В В В
20826
В
69264
В
Рис. 9 графік визначення точки беззбитковості
Ступінь економічного ризику і основним невизначеності оцінюються за допомогою точки беззбитковості (мал. 9). Точка беззбитковості дозволяє провести фінансовий аналіз проекту і визначити динамічність основних показників ефективності. Точка беззбитковості являє собою точку прямої, що показує зростання продукції в системі двох координатних осей, в якій виходи з продажу відповідної кількості продукції рани витратам на її виготовлення. Прибуток фірми в точці беззбитковості рана 0.
Постійні витрати включають постійні й незалежні від рівня реалізації витрати.
Пр = ССМ * 0,1 = 53280 * 0,1 = 5328 тис. грн.
Пр - постійні витрати;
ССМ - кошторисна вартість.
Змінні витрати пов'язані безпосередньо з об'ємом реалізованої продукції.
Вони включають в себе витрати на виробництво, закупівлю, реалізацію продукції, змінну частину витрат на робочу силу, компенсовані від реалізації.
Рп = (Зпр + Зн) + 10% * ССМ;
де:
Зпр - витрати за попередній місяць;
Зн - витрати на наступний місяць будівництва.
На графіку (мал. 9) отримали лінію продажів (1) шляхом поступового підсумовування всіх грошових потоків і лінії витрат (2). Точка беззбитковості знаходиться між 11 і 12 місяцями.
Х = 11,8 місяців; У = 59000 тис. грн.
4. Форми управління та їх структура
Сучасні вимоги до сучасного будівництву орієнтують всіх учасників інвестиційного процесу на своєчасне введення виробничих потужностей, об'єкт житлово-цивільного та соціально-культурного будівництва. Скорочення тривалості інвестиційного циклу будівництва можливе тільки при комплексній і збалансованої ув'язці діяльності всіх його учасників. Визначальну роль у скороченні тривалості інвестиційного циклу, вартості кінцевої будівельної продукції та її конкурентоспроможності, як показано вище, гр...
