жу благоустроєного, але недорогого житла сім'ям з середніми і низькими доходами, які мають менше 4 кв. м житлової площі на члена сім'ї, за фіксованою ціною, яка також нижче собівартості, але близька до неї.
Починаючи з 1979 року, реформатори Китаю вважали, що житловий сектор може зіграти роль локомотива, який буде стимулювати економічне зростання. Житло паче не розглядалося як форма невиробничого споживання. p> Житлова реформа в Пекіні в 9-ій п'ятирічці (1995-2000 рр..) .
Ключовим компонентом житлової політики в 9-й п'ятирічці став В«Національний проект зручного житлаВ», згідно з яким нові помешкання повинні мати спальні, загальну кімнату, кухню, туалет, комору і балкон. Будинки в 7 поверхів і вище повинні мати ліфт. У 9-му п'ятирічному плані були прийняті наступні житлові стандарти (табл. 2).
Передбачалося, що приміщення, де розташовуватиметься пральна машина, повинно мати зливну трубу в туалет або кухню. Більше не передбачалося будівництва житла без кухні і туалету. Згідно зі статистичними даними, нестача житла у Пекіні значно перевищує планові намітки проекту.
Незадоволена потреба в житлі в Пекіні виникає з багатьох причин, при цьому 80% її припадає на працюючих в місцевих органах влади, державних підприємствах, іноземних фірмах, інші 20% - на працюючих на спільних підприємствах. Крім того, в столиці постійно перебуває близько 1 млн. приїжджих, що також ускладнює ситуацію з житлом.
Населення Пекіна з 1990 по 1995 рр.. збільшилася незначно, з 10,3 до 10,7 млн. чол. З числа жителів в 1995 р. працюючих - 6,5 млн. чол., в тому числі в держпідприємствах - 3,5 млн. чол. З числа працюючих у держпідприємствах 31% зацікавлених у придбанні житла. При середньої чисельності сім'ї 3,4 чол. і площі квартири 60 кв. м необхідно побудувати тільки для цієї категорії 65 млн. кв. м житла.
У 1995 р. було побудовано 7,6 млн. кв. м загальної площі жител, у тому числі 600 тис. кв. м по Проекту зручного житла. Новоселами за цим проектом стали 11 тисяч сімей, що мали менше 4 кв. м житлової площі на людину. Середній розмір квартири - 54,5 кв. м.
Таблиця 2. Житлові стандарти в Китаї. Джерело: [Житло]
