власникам земель, що відводяться під нове міське будівництво. p align="justify"> У підсумку можна зробити важливий висновок: ефективно використовувати власність на землю (отримати дохід) можна при різних формах землекористування: і коли діє орендар чужої землі, і при здачі землі її власником в іпотеку, і якщо власник землі повністю сам розпоряджається нею. Це означає, що сільське господарство може успішно розвиватися при плюралізмі форм власності на землю. Вирішальне значення для отримання нормального доходу мають технічні та організаційно-економічні умови виробництва. Такі умови є у процвітаючих великих господарств. Що стосується дрібних фермерських господарств, то вони потребують підтримки держави: їм потрібна фінансова допомога, серйозні економічні стимули і сучасна інфраструктура сільськогосподарського виробництва, яку забезпечує агропромисловий комплекс. У ньому продуктивно з'єднується виготовлення необхідних засобів виробництва для сільського господарства, саме це господарство і галузі промислової переробки отриманої продукції. Новітні науково-технічні досягнення дозволяють підняти ефективність праці в усіх галузях комплексу. p align="justify"> На сьогоднішній день постійна або довічна рента залишається улюбленим видом угод серед квартирних шахраїв і аферистів. У той же час ця форма договору - практично єдиний варіант отримання прибутку для господаря квартири, коли він висуває однією з умов продовження свого проживання в ній. А для одиноких літніх людей договір довічної ренти і зовсім є панацеєю від усіх бід. На Заході подібна форма договорів працює багато років, але її ретельно контролюють державні служби. p align="justify"> За договором ренти одна сторона передає якесь майно, а друга зобов'язується періодично виплачувати ренту у вигляді грошової суми, будь-якого іншого майна або послуг. Як випливає зі ст. 587 Цивільного кодексу РФ (ГК РФ), під виплату ренти може бути передано як нерухоме майно (в тому числі квартира), так і рухоме (автомобіль і т. д.) [8]. p align="justify"> Договір ренти повинен бути оформлений у письмовій формі, в обов'язковому порядку завірений нотаріусом, а також пройти державну реєстрацію. В іншому випадку вона не вважається укладеним. p align="justify"> Після укладення договору право власності на квартиру, передану під виплату ренти, переходить до платника ренти. Однак одержувач ренти залишається в ній жити. Більше того, він стає заставодержателем квартири. Якщо з якоїсь причини виплата ренти припиниться, одержувач має право задовольнити свої вимоги за рахунок заставленого майна, тобто квартири, в якій він проживає. Якщо під виплату ренти було передано рухоме майно, платник зобов'язаний у договорі ренти вказати умови забезпеченні своїх зобов'язань перед одержувачем або свій обов'язок по страхуванню ризику невиплати ренти. Дана умова є обов'язковою для договору ренти. p align="justify"> Разом з тим, оскільки право власності вже перейшло до платника, він може розпоряджати...
