В«Управління дорогиВ». p align="justify"> Під'їзні шляхи з твердим покриттям. Мають прилеглі шляху з вулиці Челюскінців, Свердлова. p align="justify"> Транспортна доступність добре розвинена: міські та приміські маршрути (трамваї, метро зупинка В«ДинамоВ», автобуси, гілка міської залізниці, зупинка В«СвердловськВ» електропоїздів, розташована в 5-10 хвилинах ходьби);
Конструктивні елементи будівлі в хорошому стані:
фундамент - залізобетонний панельний;
каркас - залізобетонний монолітно-збірний;
зовнішні стіни - блокові;
внутрішні перегородки - блокові;
перекриття - залізобетонні панельні;
покрівля скатна - м'яка (руберойд) суміщена;
Елементи оздоблення квартири - у цілому в хорошому стані:
віконні прорізи - дерев'яні подвійні зі спареними палітурками;
дверні прорізи - дерев'яні фільончасті, вхідна - металева.
внутрішня поверхня стін - кімнати - шпалери, кухня, ванна і санвузол - кахель;
стелі - левкас;
підлоги - ламінат.
Інженерне забезпечення - в хорошому стані:
холодне водопостачання і водовідведення - центральне;
електропостачання - центральне;
опалення, гаряче водопостачання - центральне;
телефонізація - мається;
вентиляція - в кухні і санвузлі, припливно-витяжна, самопливна;
ліфт - є;
охоронна сигналізація - так;
пожежна сигналізація - ні.
Використання об'єкта:
На дату проведення оцінки зазначена квартира використовується за призначенням, проживає сім'я.
ПОРІВНЯЛЬНИЙ ПІДХІД
Аналоги об'єкта оцінки.
ХарактерістікіАналог № 1Аналог № 2Аналог № 3Аналог № 4НазначеніеДвухкомнатная квартіраДвухкомнатная квартіраДвухкомнатная квартіраДвухкомнатная квартіраЦена пропозиції, крб.2 800 000,002 500 000,002 090 000,002 200 000Общая площа, кв.м.51, 0049,0036,0036,00 Житлова площа , кв.м37, 0030,0018,0017,00 Площа кухні, кв.м.7, 006,007,007,00 Цена1 кв.м., руб56 000,0052 083,3459 714,2962 857,15 Дата предложеніяЯнварь 2010Февраль 2009Февраль 2010Февраль 2010Імущественное право власності власності власне собственностіУсловія финансированияРыночныеРыночныеРыночныеРыночныеТорг при покупкеДопускается в межах 1,5% Допускається в межах 1,5% Допускається в межах 1,5% Допускається в межах 1,5% МестоположениеВокзалВокзалВокзалВокзалУлицаул. Н.НіконоваПер. КраснийПер. Краснийул. Н.НіконоваОбщее состояниеХорошаяХорошееХорошееХорошееЭтаж/поверховість дома3/95/1...
