формацією, а на величині ціни угоди не відбиваються які-небудь надзвичайні обставини. Як багатьма оцінювачами, ринкова вартість ОІВ використовується вкрай рідко з огляду на те, що у цих активів кілька покупців одночасно буває вкрай рідко.
Вартість об'єкта оцінки з обмеженим ринком - вартість об'єкта, продаж якого на відкритому ринку неможлива або вимагає додаткових витрат у порівнянні з витратами, необхідними для продажу вільно обертаються на ринку товарів. Ця вартість визначається специфічними властивостями об'єкта, значно знижують число потенційних покупців.
Вартість заміщення об'єкта оцінки - це сума витрат на створення об'єкта, аналогічного об'єкту оцінки в ринкових цінах, що існують на дату проведення оцінки з урахуванням зносу.
Інвестиційна вартість об'єкта оцінки - вартість об'єкта, що розраховується виходячи з його прибутковості для конкретної особи при заданих інвестиційних цілях.
Вартість об'єкта оцінки при існуючому використанні - вартість об'єкта, обумовлена ​​виходячи з існуючих умов і цілей його застосування.
Вартість об'єкта оцінки для цілей оподаткування - вартість об'єкта, обумовлена ​​для обчислення податкової бази та розраховується відповідно до положень нормативних правових актів.
Ліквідаційна вартість об'єкта оцінки - вартість об'єкта у випадку, якщо він повинен бути відчужений у строк менше звичайного терміну експозиції аналогічних об'єктів. Як правило, вона обчислюється при ліквідації підприємства, якщо ОІВ може бути проданий окремо від інших активів.
До особливостей оцінки інтелектуальної власності можна віднести залежність вартості від:
обсягу продаваних і переданих прав;
рівня правової охорони;
можливості несанкціонованого використання;
рівня готовності до комерційного використання.
Застосування дохідного підходу
Прибутковий підхід до оцінки нематеріальних активів полягає в розрахунку економічних вигод, очікуваних від використання оцінюваного нематеріального активу. При використанні даного підходу вартість активу як його здатність приносити прибуток у майбутньому і прирівнюється до поточної вартості потоку доходів від використання оцінюваного активу за економічно обгрунтований термін служби. Прибутковий підхід може бути реалізований за допомогою таких методів:
1) Метод надлишкових прибутків
2) Метод дисконтування грош...
