___________________________
Від ... до .... земли______________________________________________ __________________________________
(керівник, заступник керівника землевпорядної
________________________________
__________________________________
Служби виконавчого та розпорядчого органа)
_____________________________________
(Підпис) (прізвище та ініціали)
Поточні зміни в Державному акті з питань землекористування, землеволодіння, власності на земельну ділянку та інші
ІзмененіеДата, номер документа, на підставі якого внесено ізмененіеКадастровий номер земельної участкаПлощадь (гектарів)
Зміна засвідчую
____________________________________________
(керівник, заступник керівництва землевпорядної служби
М.П.
____________________________________________
виконавчого та розпорядчого органу)
4. Технічний паспорт земельної ділянки в селі Уза (Гомельська область)
.1 Розрахунок ринкової вартості об'єкта нерухомості
Земельна ділянка в Гомельській області, д. Уза: 12000 м2; упоряд. задовільний; добре розвинена інфраструктура.
об'єкт аналог № 1об'ект аналог № 2об'ект аналог № 3Средняя велічінаЗем. участок250000260000275000261667
В
Найменування фактора отлічія.Об'екти аналоги № 1Об'екти аналоги № 2Об'екти аналоги № 3Средняя велічінаСостояніе ділянки хорошее.270000275000300000281667Состояние ділянки розвинута инфраструктура.260000270000300000276667Плохо розвинена
Як видно з таблиці поправки на відмінності ділянок аналогів по різних факторів будуть складати:
На стан ділянки:
В
Із застосуванням показника В«модиВ» - 20000 дол
На наявну інфраструктуру:
В
Із застосуванням показника В«модиВ» - 30000 дол
Остаточна вартість даної ділянки:
260000 - 21667 + 30000 = 268333 дол
Враховуючи наявність похибок при розрахунку поправок робимо коригування на точність розрахунку в розмірі 5% від отриманої суми.
? = br/>
дол
При використанні моди ринкова вартість квартири становить:
В
Як бачимо з отриманого результату відміну первісного розрахунку від розрахунку з застосуванням моди, становить в 1584 дол, що хоча й не носить сильне відміну, має свою ринкову ціну.
5. Документи для угод з нерухомістю
.1 Документи, необхідні для нотар...
