, вартість якої становить десятки мільйонів доларів. У разі якщо позичальник раніше знімав житло, сума платежу по кредиту порівнянна з сумою оплати за орендоване житло, і при цьому позичальник платить за власну квартиру.
Розвитку іпотеки останнім часом приділяється велика увага як з боку органів влади та управління, так і з боку ринку. Всі сходяться на визнанні значній ролі іпотечного кредитування в економіці країни.
В даний час в Росії в числі першочергових завдань соціально-економічного розвитку стоїть завдання формування ринку доступного житла шляхом створення умов для збільшення платоспроможного попиту населення на житло, і збільшення обсягів житлового будівництва.
Вибудовувана в даний час система іпотечного житлового кредитування повинна відповідати вимогам всіх учасників ринку, і в першу чергу, кредитних організацій і потенційних позичальників.
В Росії зараз принциповим питанням є формування моделі іпотечного кредитування, яка послужить базою для встановлення і розвитку іпотечних відносин у майбутньому.
Висновок
На сьогоднішній день споживче кредитування охопило всю території нашої країни. Що говорить про те, що роздрібний банківський сегмент розвивається не локально, а охоплює масштаби всієї країни.
Проводячи аналіз розвитку споживчого кредитування в Росії можна виділити позитивні і негативні риси.
До позитивних можна віднести:
отримання банками стабільно високого прибутку;
збільшення обсягу продажів торговими організаціями та автосалонами;
збільшення купівельної платоспроможності;
збільшення клієнтської бази, як для банків, так і для торгових організацій;
До негативних:
підвищені ризики безповоротності грошових коштів, для банків;
значні переплати за товар, який купує клієнт;
Ринок споживчого кредитування останнім часом стрімко розвивався, щорічно подвоюючи обсяги видаваних позик. У часи кредитного буму банки часто компенсували прийняті ризики масою виданих позик. Сьогодні спостерігається інша тенденція: кількість видаваних кредитів скорочується, а кожного позичальника банки ретельно перевіряють. Для того, щоб отримати достовірну інформацію, необхідно створити Об'єднане бюро кредитних історій.
Для розвитку програм банкам необхідно:
зниження процентних ставок, як фактор підвищення попиту;
страхування фінансових ризиків під можливі втрати;
створення кредитних бюро на всій території Росії;
розвиток технологій банківської інфраструктури.
Таким чином, для удосконалення системи споживчого кредитування необхідно: реформувати законодавчу базу, можливо, перехід від короткострокових довгостроковим інструментам, це дозволить знизити процентну ставку, збільшити довіру до банків, а також створення БКІ. Так як деякі люди беруть нові кредити, щоб погасити старі, то при наявності БКІ буде можливе отримання достовірної інформації про платоспроможність споживача. У разі неплатоспроможності видача буде припинена, це дозволить знизити рівень непов...
