Зміст
Введення
. Архітектурний розділ
. 1 Містобудівна ситуація. Генеральний план
. 1.1 Об'ємно-планувальні рішення
. 1.2 Архітектурне рішення фасадів
. 1.2.1 Зовнішня обробка фасадів
. 1.2.2 Внутрішнє оздоблення
. 1.3 Техніко-економічні показники будівлі
. 2 Конструктивне рішення
. 3 Опалення, вентиляція та газопостачання
. 3.1 Опалення
. 3.2 Вентиляція
. 3.3 Газопостачання
. 4 Водопровід, каналізація, пожежогасіння
. 4.1 Водопостачання
. 4.2 Каналізація
. 4.3 Пожежогасіння
. 5 Електропостачання
. 6 Заземлення
. 7 Телефонізація
. 8 Заходи з охорони навколишнього середовища
. 8.1 Охорона атмосферного повітря від забруднення
. 8.2 Охорона поверхневих і підземних вод від забруднення і виснаження
. 8.3 Збір та утилізація відходів
. 9 Внутрішнє оздоблення приміщень
. Технічна експертиза
. 1 Технічна експертиза будівель
. 2 Виробництво поточного ремонту покрівлі
. 2.1 Технологія та організація виконання робіт з поточного ремонту скатної покрівлі
. 2.2 Потреба в матеріально-технічних ресурсах
2.2.3 Калькуляція витрат
2.2.4 Вимога до якості робіт
2.2.5 Техніко-економічні показники
2.2.6 Вимоги безпеки та охорони праці, екологічної та пожежної безпеки
2.3 Поточні та капітальні ремонти ТЦ Кристал
. 4 Технічне обслуговування ТЦ Кристал
. Екологічна експертиза
. 1 Опис об'єкта
. 2 Фізико-географічні умови району
. 3 Охорона атмосферного повітря від забруднень
. 4 Оцінка впливу діяльності на навколишнє середовище
. 5 Охорона поверхневих і підземних вод від виснаження і забруднення
. 6 Охорона навколишнього середовища при складуванні (утилізації) відходів
. 7 Благоустрій території
. Експертиза управління
. 1 Основні положення
. 2 Аналіз найкращого і найбільш ефективного використання земельної ділянки
. Експлуатація об'єкта нерухомості
. 1 Загальні відомості
. 2 Основні правила експлуатації вентильованих фасадів
. 3 Ремонт вентильованого фасаду
. Економічна експертиза
. 1 Поняття економічної експертизи
. 2 Резюме проекту
. 3 Опис об'єкта нерухомості
. 3.1 Техніко-економічні показники
. 3.2 Насиченість території об'єктами торгівлі і послуг, місцями відпочинку та розваг
. 3.3 Транспортні потоки і доступність об'єкта на приватному і громадському транспорті
. 3.4 Тенденції розвитку місцевості
. 4 Маркетинговий план
. 4.1 Аналіз ринку нерухомості м Вологда
. 4.2 Ринок продажу та оренди комерційної нерухомості
. 5 Організаційний план
. 6 Фінансовий план
. 6.1 Аналіз доходів від об'єкта
. 6.2 Аналіз витрат від об'єкта
. 7 Визначення ринкової вартості об'єкта нерухомості
. 7.1 Обгрунтування вибору підходів і методів оцінки
. 7.2 Визначення ринкової вартості об'єкта оцінки
. 7.2.1 Визначення вартості права оренди землі
. 7.2.2 Визначення накопиченого зносу
6.7.2.3 Визначення ринкової вартості об'єкта нерухомості за витратним підходу
. 7.2.4 Висновок за витратним підходу
. 7.3 Прибутковим підходом
. 7.3.1 Вибір тривалості прогнозного періоду
. 7.3.2 Розрахунок грошового потоку для кожного прогнозного року
. 7.3.3 Розрахунок ставки дисконтування і коефіцієнта капіталізації
....
