Курсова робота
Стан і тенденції ринку торгових центрів м Владивостока
Введення
опитування ринок торговий
Активне будівництво площ під торгові центри характерно для ринків, що розвиваються. У період хорошого економічного зростання 2012-2013 рр. у відповідь на зростаючі доходи населення і брак якісних торгових площ девелопери сформували потужні плани з будівництва ТЦ по всій території країни, роблячи велику ставку на провінційні міста з населенням менше 1 млн. чоловік.
«Бум» будівництва нових якісних торгових площ відзначається у Владивостоці в останні кілька років. У 2012 р були здані 2 нових концептульних об'єкта окружного масштабу, що відповідають всім стандартам якісних торгових площ. В даний час в стадії планування знаходяться ще кілька масштабних проектів, поява яких може сильно вплинути на стан і тенденції ринку ТЦ м Владивостока. Збільшилася і частка районних та мікрорайонних ТЦ у зв'язку зі збільшенням числа жителів, забудовою нових будинків і цілих мікрорайонів, зміною транспортних потоків і зон ділової активності міста. Реконструюються старі торгові об'єкти, дотримуючи всі нові правила організації ТЦ, щоб остаточно не втратити або збільшити свою частку ринку.
Але існує проблема, яка потребує вирішення. Чи дозволяє ринок міста поява нових і нових торгових центрів. Який потенціал розвитку даного ринку? Який новий проект виявиться затребуваним, а який проект в кращому випадку розділить дохід з уже існуючими ТЦ. Ці питання і визначають актуальність даного дослідження.
У даній роботі ми спробуємо відобразити результати вивчення поточного стану і тенденцій розвитку ринку торгових центрів м Владивостока, які допоможуть зрозуміти структуру пропозиції на ринку ТЦ, потенціал і напрямок розвитку ринку.
Таким чином, метою даного дослідження є вивчення ринку торгових центрів м Владивостока.
Для досягнення поставленої мети в роботі необхідно вирішити наступні завдання:
виявити стан і тенденції розвитку ринку ТЦ в Росії та їх вплив на розвиток ринку м Владивостока;
виявити основних операторів ринку ТЦ м Владивостока і визначити їх специфіку;
визначити структуру ринку ТЦ м Владивостока;
визначити насиченість міста та його адміністративних районів торговими площами формату ТЦ;
отримати експертну оцінку стану і прогноз розвитку ринку ТЦ м Владивостока.
розробити пропозиції операторам роздрібної торгівлі м Владивостока на основі проведених досліджень.
Об'єктом роботи є ринок ТЦ м Владивостока. Предмет роботи - маркетингові дослідження даного ринку.
Методологічною і теоретичною основою даного дослідження були перекладні праці західних вчених, а також праці провідних російських учених у галузі маркетингових досліджень, статистичні та оперативні дані сфери роздрібної торгівлі і ринку торгових центрів, а також результати проведеного маркетингового дослідження.
1. Теоретичні основи дослідження ринку
.1 Поняття дослідження ринку
Дослідження представляють збір, обробку та аналіз первинних даних з метою зменшення невизначеності, супутньої прийняттю маркетингових рішень. Результатом досліджень є розробки, які використовуються при виборі і реалізації стратегії і тактики маркетингової діяльності. Існують різні види досліджень. Вони засновані на єдиних методологічних принципах і мають спільну мету дати об'єктивну характеристику ринку, виявити сильні і слабкі сторони, сприяти зміцненню конкурентних позицій і отриманню прибутку.
Рис. 1.1. Види маркетингових досліджень, відповідають основним напрямам діяльності фірми
Особливо важливим компонентом при виробленні стратегії бізнесу є такий напрямок маркетингових досліджень як дослідження ринку. Дослідження ринку - послідовні дії по збору інформації про ринки або споживачах. Дослідження ринку відрізняється від маркетингового дослідження, так як маркетингове дослідження відноситься до процесу маркетингу, в той час, як дослідження ринку відноситься тільки до ринків. Маркетингові дослідження можуть дати інформацію щодо багатьох аспектів, пов'язаних з ринком. Однак маркетингові дослідження - більш загальне поняття, яке включає в себе дослідження ринку, дослідження споживачів, дослідження конкурентів і так далі. 2
У маркети...
