Міністерство освіти і науки РФ
Державна освітня установа вищої професійної освіти
Самарський Державний Архітектурно-Будівельний Університет
Кафедра фінансового менеджменту в будівництві
Проект
по дисципліни: "Управління інвестиційним портфелем"
на тему: "Інвестиційний проект складського комплексу"
Виконали:
студенти 5 курсу, групи ЕН - 64
інженерно-економічного факультету
Іванов А. В.
Науковий керівник:
Ларкіна Алла Анатоліївна
Самара 2010
Кому звіт може бути корисний?
Підприємства: будівельні компанії, логістичні компанії, агентствам нерухомості, консультанти з нерухомості.
Фахівці: директора з маркетингу та розвитку, кошторисники, оцінювачі нерухомості, проектувальники, фахівці відділу маркетингу та реклами, консультанти, керівники проекту.
Мета дослідження - визначення стану ринку складської нерухомості і ступеня його інвестиційної привабливості щодо складського будівництва сучасного формату на основі кількісно-якісних характеристик.
Основні завдання дослідження:
1. Маркетингове дослідження ринку складської нерухомості,
2. Зведений кошторисний розрахунок,
3. Оцінка ринкової вартості складу,
4. Графік продажу складу,
5. Структура джерел на будівництво складського комплексу,
6. Розрахунок показників ефективності проекту,
7. Аналіз чутливості проекту. p> Методологія дослідження: діалектичний метод пізнання, а також періодична література та матеріали мережі Інтернет з досліджуваної проблеми. Крім того, застосовувалися наступні методи: економіко-статистичний, розрахунково-конструктивний, а також метод порівняння.
Час проведення дослідження: 2010 г.
Коментарі:
На основі отриманих даних зроблено висновок про потенціал розвитку ринку складської нерухомості міста та інвестиційної привабливості складського будівництва в сучасному форматі.
Зміст
1. Маркетингове дослідження ринку складської нерухомості
2. Опис проекту
3. Відомість обсягів робіт
4. Локальний кошторис
5. Зведений кошторисний розрахунок
6. Календарний графік будівництва складського комплексу
7. Структура джерел на будівництво складського комплексу
8. Оцінка ринкової вартості складу
9. Графік доходів і витрат за проектом
10. Розрахунок економічних показників ефективності проекту
11. Облік ризиків і невизначеності
12. SWOT-аналіз
13. Ризики та методи їх управління
Висновки за проектом
1. Маркетингове дослідження ринку складської нерухомості
Початком розвитку комерційної нерухомості в Самарі прийнято вважати поч...
