Зміст
Введення
1. Теоретичні аспекти визначення ставки дисконтування та ставки капіталізації в оцінці бізнесу
1.1. Поняття, значення ставки дисконтування в методі дисконтування грошового потоку
1.2 Поняття ставки капіталізації, особливості її застосування в методі капіталізації доходів
2. Практика та особливості застосування ставок дисконтування та капіталізації в оцінці бізнесу
2.1 Визначення, розрахунок і застосування ставки дисконту в рамках дохідного підходу
2.2 Особливості розрахунку ставки капіталізації в оцінці бізнесу, її відмінність від ставки дисконтуванні
Висновок
Список використаної літератури
Введення
Прибутковий підхід вважається найбільш прийнятним з точки зору інвестиційних мотивів, оскільки будь-який інвестор, що вкладає гроші в діюче підприємство, в кінцевому рахунку купує не набір активів, що складається з будівель, споруд, машин, устаткування, нематеріальних цінностей і т.д., а потік майбутніх доходів, дозволяє йому окупити вкладені кошти, отримати прибуток і підвищити свій добробут. З цієї точки зору всі підприємства, до яких би галузям економіки вони не належали, виробляють усього один вид товарної продукції -Гроші. p> Прибутковий підхід - це сукупність методів оцінки вартості об'єкта оцінки, заснованих на визначенні очікуваних доходів від об'єкта оцінки.
Доцільність застосування дохідного підходу визначається тим, що підсумовування ринкових вартостей активів підприємства не дозволяє відобразити реальну вартість підприємства, оскільки не враховує взаємодію цих активів і економічне оточення бізнесу.
Методи дохідного підходу до оцінки бізнесу засновані на визначенні поточної вартості майбутніх доходів. Основні методи - це метод капіталізації доходу; метод дисконтування грошових потоків.
При оцінці методом капіталізації доходу визначається рівень доходу за перший прогнозний рік і передбачається, що дохід буде таким же і в наступні прогнозні роки (у разі застосування методу дисконтування грошових потоків визначається рівень доходів за кожен рік прогнозного періоду).
Якщо передбачається, що майбутні доходи будуть змінюватися по роках прогнозного періоду, коли підприємства реалізують впливає на грошові потоки інвестиційний проект або є молодими, застосовується метод дисконтування грошових потоків. Визначення вартості бізнесу цим методом грунтується на роздільному дисконтуванні різночасових змінюються грошових потоків.
До основних недоліків дохідного підходу можна віднести складність розрахунку ставок капіталізації та дисконтування. Розрахунок цих ставок залежить від багатьох факторів та умов, що істотно впливає на оцінку в цілому.
Метою нашої курсової роботи є вивчення методів розрахунку ставки дисконту та капіталізації.
Для досягнення поставленої мети необхідно вирішити такі завдання:
- розглянути поняття...
