МІНІСТЕРСТВО СІЛЬСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ
ФГТУ ВПО Башкирська державний аграрний університет
Факультет: економічний
Кафедра: фінансів
Спеціальність: фінанси і кредит
Форма навчання: заочна
Група: 4 (скор.) 1 група
Дисципліна: оцінка власності
Шифр: 25524K
Гизатуллина Діна Рамілевна
Оцінка ринкової вартості нерухомості
Курсова робота
В«До захисту допускаюВ»
Керівник: __________________
(вчений ступінь, звання, П. І. Б.)
______________________________
(підпис)
В«___В» ________________ 2009
Оцінка при захисті:
_________________________
(підпис)
В«___В» ______________ 2009
Уфа 2010
В
Рецензія
на курсову роботу студента___________________________________ на тему ____________________________________________________
_____________________________________________________________
1. Обгрунтованість висновків та пропозицій щодо подальшого поліпшення аналізованого об'єкта _________________________________ p> 2. Якість оформлення курсової роботи, використаної літератури, титульного аркуша ___________________________________________________ p> 3. Зауваження по розсуд рецензента __________________________
Прізвище І.О., вчена ступінь, вчене звання та займана посада рецензента ________________________________________________________ p> Підпис ___________________ В«___В» ___________ 20___р. p> Зміст
Введення
1 Теоретичні аспекти оцінки нерухомості
1.1 Принцип оцінки нерухомості та фактори, що впливають на її вартість
1.2 Нормативно-правове регулювання p> 2 Опис і аналіз об'єкта оцінки
2.1 Опис об'єкта оцінки
2.2 Характеристика об'єкта
3 Розрахунок величини ринкової вартості квартири
3.1 Розрахунок вартості дохідним підходом
3.2 Розрахунок вартості порівняльним підходом
3.3 Розрахунок вартості витратним підходом
3.4 Визначення підсумкової величини вартості об'єкта оцінки
Висновок p> Бібліографічний список
Введення
Ділення майна на рухоме і нерухоме бере свій початок з часів римського права. Загальновідомо, що нерухоме майно є базою, без якої неможливе існування жодного розвинутого суспільства і держави. Розглянемо різні трактування поняття В«нерухоме майноВ».
В«Нерухоме майно - це будь-яке майно, яке складається з землі, а також будівель і споруд на ній В».
В«Нерухоме майно - це реальна земельна і вся матеріальна власність. Включає всі матеріальне майно під поверхнею землі, над її поверхнею або прикріплене до землі В».
В«нерухоме майно визнаються за законом землі і всякі угіддя, будинки, заводи, фабрики, лавки, всякі будівлі й порожні двірські місця, а т...
