Зміст
Введення
1. Характеристика іпотечного кредитування
1.1 Історія розвитку іпотечного кредитування
1.2 Поняття іпотеки. Моделі іпотечного кредитування
1.3 Формування ресурсів іпотечного кредитування в світі
2. Іпотека в різних країнах світу
2.1 Система іпотечного кредитування в США
2.2 Іпотека в країнах Зарубіжної Європи
2.3 Іпотечне кредитування в Росії
Висновок
Список літератури
Додаток 1 Аналіз можливостей використання моделей іпотечного житлового кредитування
Введення
Актуальність дослідження: Система іпотечного кредитування посідає унікальне становище в національній економіці. По-перше, в даний час іпотечне кредитування в більшості економічно розвинених країн не тільки є основною формою поліпшення житлових умов, але і робить істотний вплив на економічну ситуацію в країні в цілому. По-друге, система іпотечного кредитування представляє сьогодні надзвичайно складний механізм, що складається з взаємопов'язаних і взаємозалежних підсистем.
Метою розвитку системи іпотечного кредитування є: поліпшення житлових умов населення, вимушеного зараз збирати на житло в повному обсязі, так як воно дозволяє отримати житло в користування на початковому етапі; стимулювання попиту на ринку нерухомості та будівництва; іпотека містить у собі величезний потенціал економічного розвитку; розвитку кредитної системи, що дозволяє нерухомості перетворюватися на робочий капітал, що дає можливість кредиторам отримати гарантований дохід, а населенню - фінансувати купівлю житла.
Підтримка державою розвитку іпотечного кредитування є однією з основних передумов досягнення реального економічного зростання в країні. Особливе місце іпотечного кредитування в системі ринкової економіки визначається тим, що воно є одним з найбільш перевірених у світовій практиці і надійних способів залучення позабюджетних інвестицій у житлову сферу. За кордоном іпотечне кредитування приносить банкам стабільний дохід при порівняно невеликих ризиках, дозволяючи найбільш вигідно поєднувати інтереси населення в поліпшенні житлових умов, комерційних банків та інших кредиторів - в ефективній і прибуткової роботи, будівельного комплексу - в ритмічної завантаженні виробництва і, звичайно ж, держави, зацікавленої в загальному економічному зростанні. Іпотечне кредитування має великий вплив на мотивацію людини, суспільні процеси, що відбуваються в суспільстві.
Мета дослідження: вивчення стану іпотеки в різних країнах світу.
Завдання дослідження:
1. Проаналізувати економічну літературу, законодавчі акти з теми дослідження.
2. Розглянути історію становлення іпотечного кредитування
3. Розкрити сутність поняття "іпотека"
4. Розглянути стан іпотеки в різних країнах світу
Об'єкт дослідження: Іпотечне кредитування. p> Предмет дослідження: Розвиток іпотечного кредитування...
