МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ УКРАЇНИ
КОСТРОМСЬКИЙ ДЕРЖАВНИЙ ТЕХНОЛОГІЧНИЙ УНІВЕРСИТЕТ
Курсова робота
Сучасне стан ринку житла: проблеми та перспективи
В
Кострома, 2007
В
Зміст
Введення
1. Правові основи ринку житлової нерухомості
1.1 Нормативно-правове регулювання ринку житла
1.2 Сутність національного проекту В«Доступне і комфортне житло В»
2. Інвестиційна привабливість ринку житла
2.1 Джерела формування інвестицій
2.2 Шляхи вирішення проблем інвестиційної привабливості ринку житла
3. Цінова політика на ринку житла
3.1 Фактори, що впливають на рівень цін
3.2 Аналіз цін на ринку житла
4. Іпотечне кредитування на ринку житла
4.1 Сутність та механізми здійснення іпотечної кредитування
4.2 Нормативно-правове регулювання іпотечного кредитування
4.3 Аналіз іпотечного кредитування в сучасних умовах
5. Реалізація національного проекту В«Доступне і комфортне житло В»в Костромській області
5.1 Основні положення обласної програми В«Житло 2006-2010В»
5.2 Стан та динаміка показників житлового фонду
5.3 Характеристика будівельного виробництва
5.4 Характеристика ринку житла
5.5 Розвиток інвестиційної діяльності і іпотечного кредитування
Висновок
Список літератури
Додаток
В
Введення
Ринок житла є одним з найбільш динамічно розвиваються сегментів ринку нерухомості і несе особливу соціальне навантаження.
Упродовж як радянської, так і пострадянської епохи поліпшення житлових умов є однією з пріоритетних потреб населення Росії. При цьому на тлі відносної стабілізації загальної соціально-економічної ситуації значимість можливості задоволення даної потреби зростає.
Існування цієї десятиліттями нерозв'язною проблеми веде до появи комплексу негативних соціально-економічних, політичних і психологічних наслідків.
перше, це посилення процесів соціальної диференціації, які мають яскраво виражену просторову специфіку.
друге, погіршення соціального та психологічного клімату.
третє, зниження інвестиційної активності, обмеження темпів економічного зростання.
Мета цієї роботи полягає в дослідженні проблем та перспектив розвитку ринку житла в РФ і вивчення стану ринку житлової нерухомості в суб'єкті РФ - Костромської області.
Відповідно до цього були поставлені наступні завдання .
1. Вивчити законодавчу базу регулювання ринку житла.
2. Дослідити фактори, що впливають на інвестиційну привабливість ринку житла.
3. Розглянути фактори, що впливають на рівень цін, і їх динаміку на ринку житла.
4. Виявити рівень розвитку і...
