Курсова робота
з дисципліни: Статистика
на тему: Статистичне вивчення ринку нерухомості в регіоні
Зміст
Введення
. Теоретичні основи вивчення ранка нерухомості
.1 Основні риси ринку житла
.2 Організація і механізм функціонування житлового ринку
1.3 Інструменти статистичного спостереження за ринком нерухомості
2. Вивчення ринку нерухомості
.1 Цілі та напрямки аналізу ринку нерухомості
.2 Завдання та етапи аналізу ринку нерухомості
.3 Ринок житла в Росії на сьогоднішній день
.4 Статистичний аналіз ринку житла г.Якутск
Висновок
Список використаних джерел
Введення
Основні напрямки реформ з побудови в Росії ринкової економіки зосереджені на питаннях функціонування фінансової системи держави. Ринок житла, що є одним із сегментів фінансового ринку, почав розвиватися на початку 90-х років, зруйнувавши раніше характерну для нашої країни систему приналежності нерухомості до державного сектора. p align="justify"> Реформа житлової сфери і супутні їй процеси призвели до зростання приватного сектора в ринковому обороті як нового, так і функціонуючого житлового фонду, легалізації операцій в даній сфері, зняттю більшості обмежень щодо кредитування будівництва та придбання квартир, участі фізичних та юридичних осіб у житлово-будівельних кооперативах, різних пайових товариствах, спеціальних інвестиційних фондах, акціонерні товариства.
Перехід житлової сфери на ринкові відносини вимагає внесення змін у відповідну інформаційну базу і методи статистичного спостереження. Крім того, для ефективного управління процесами, що відбуваються на ринку житла як на рівні країни в цілому, так і на більш дрібних рівнях (економічного району, суб'єкта Російської Федерації, міста, району в місті), необхідно враховувати як специфічні риси територіальних ринків, так і загальні тенденції їх розвитку.
Ринок житла є одним з найбільш динамічно розвиваються сегментів ринку нерухомості і несе особливу соціальне навантаження. Забезпеченість житлом і його доступність для населення безпосередньо впливають на рівень життя, позначаються на народжуваності і темпах приросту населення, відбиваються на його економічної культурі, оскільки придбання житла потребує значних витрат коштів, і моменту покупки зазвичай передує тривалий період накопичення. Масовий ринок житла необхідний як для вирішення соціальних проблем, так і для розвитку економіки в цілому. p align="justify"> Основна складова ринку житла - це житловий фонд, під яким розуміється сукупність житлових квартир і кімнат з допоміжними приміщеннями, що знаходяться як в житлових будинках, так і в нежилих будівлях, але мають житлові при...
