Федеральне агентство з освіти
Державна освітня установа вищої професійного навчання
В«Читинський державний університетВ»
(ЧітГУ)
Інститут будівництва та екології
Кафедра ТіОСП
Реферат
В«Методи проектного аналізу по етапах життєвого циклу об'єкта нерухомості В»
Виконала: ст-ка гр. Еун-07-2
Воронова К.А
Перевірив: доцент, к.т.н
Морозов В.т
Чита 2010р.
Зміст
1. Введення
2. Методи проектного аналізу по етапах життєвого циклу об'єкта нерухомості
2.1 Технічний аналіз
2.2 Комерційний аналіз
2.3 Інституційний (Організаційний) аналіз
2.4 Соціальний (Соціально-культурний) аналіз
2.5 Екологічний аналіз
2.6 Фінансовий аналіз
2.7 Економічний аналіз
Висновок
Список використаної літератури
1. Введення
Тема реферату В«Методи проектного аналізу по етапах життєвого циклу об'єкта нерухомості В»актуальна тим, що плановані, реалізовані і здійснені інвестиції приймають форму капітальних (Інвестиційних) проектів. Однак ці проекти потрібно оцінити, і насамперед на основі зіставлення витрат на проект і результатів його реалізації. Для цього здійснюють проектний аналіз (аналіз інвестиційних проектів).
Цілі і завдання написання реферату - найбільш повне вивчення методів проектного аналізу по етапах життєвого циклу об'єкта нерухомості.
До основних завданням, які доводиться вирішувати в рамках проектного аналізу, відносяться:
1) оцінка принципової реалізованості проекту, тобто перевірка виконання в його рамках всіх необхідних обмежень технічного, екологічного, соціального, фінансового та іншого характеру;
2) оцінка відповідності проекту стратегії підприємства, на якому він реалізується;
3) оцінка відповідності проекту стратегії інвестора;
4) оцінка абсолютної економічної ефективності проекту, тобто визначення показників економічного ефекту, який може принести проект;
5) оцінка порівняльної ефективності групи проектів, тобто з'ясування того, який з запропонованих конкуруючих (альтернативних) проектів або варіантів проекту більш ефективний;
6) вибір з безлічі інвестиційних проектів (або їх варіантів) найбільш ефективних.
Загалом випадку цей вибір може здійснюватися з безлічі проектів (варіантів), деякі з них можуть перебувати в різних взаємозв'язках (проекти можуть бути незалежними, взаємодоповнюючими і взаємовиключними, альтернативними). ​​
Реферат викладений на 19 сторінках машинописного тексту. Має 1 таблицю і список використаної літератури з 6 авторів.
2. Методи проектного аналізу по етапах життєвого циклу об'єкта нерухомості
Проектним аналізом називається аналіз прибутковості капіта...
