Зміст
Анотація
. Опис об'єкта оцінки створюваного підприємства
. Опис технологічного процесу оцінки нерухомості
. Розрахунок трудомісткості і часу виконання договору оцінки
. Визначення необхідної чисельності співробітників
. Розробка функціональної моделі виробництва
. Розробка макромоделі виробництва
. Розрахунок складу і обсягу матеріально-технічних ресурсів
. Квартальна кошторис витрат проектованого підприємства
Висновок
Список використаної літератури
Анотація
Метою цього розрахунку є визначення мінімального щоквартального (щомісячного) обороту, виконання якого необхідно для забезпечення В«прожиткового мінімумуВ» проектованого в курсовій роботі оціночного підприємства ТОВ В«УралІнформКонсалтінгВ» знаходиться за адресою м. Челябінськ, вул. Гагаріна 51а, оф. № 23 (надалі - підприємства). Дата складання розрахунку 4 серпня 2012.г.
Граничні умови розрахунку:
підприємство займається одним видом діяльності - оцінкою якого-небудь типового виду нерухомості (консультації фахівців є самостійним джерелом доходу, вони виступають як додатковий вид діяльності, а отже в портфелі послуг підприємства на початковому етапі розрахунків відсутні );
умовами трудових договорів із співробітниками підприємства обумовлено, що до виконання мінімально необхідного обсягу робіт (обороту), нарахування заробітку проводиться в розмірі окладу, без премій і В«відсотків з оборотуВ»;
персональні надбавки у співробітників, а також виплати, обумовлені районним регулюванням заробітної плати, відсутні;
всі числові значення, прийняті в прикладі, носять умовний характер, в курсовій роботі вони повинні бути збалансовані з поточною кон'юнктурою ринку на регіональних товарних ринках, ринках послуг і ринку праці.
Введення
Ринок нерухомості та оцінка нерухомості розвивається стрімкими темпами - будуються нові адміністративні і житлові будівлі та споруди, здаються в оренду будинку і квартири, здійснюється безліч операцій на вторинному ринку житла.
Без чого було б неможливо грамотне проведення вищевказаних операцій? Правильно, без незалежної оцінки власності. На ній засновані операції купівлі та продажу, вартість нерухомості робить істотний вплив на розробку стратегії управління, яка не зможе бути вироблена оптимальним чином за відсутності достовірних і актуальних відомостей про вартість нерухомого майна. p align="justify"> Будь вчений-економіст, досвідчений інвестор або ріелтор скаже вам, що нерухоме майно завжди було і залиш...
