127 575Доходний4 397 0000,10439 700
Разом: 9567275 тенге або 65 493 долара США Таким чином, в результаті проведеного дослідження встановлено, що ринкова вартість квартири становить 9567275 тенге або 65 493 долара США.
Висновок
У цій роботі було оцінено нерухоме майно, а саме двокімнатна квартира, що знаходиться за адресою вулиця Манаса будинок 58 квартира 4.
Для визначення вартості використовувалися два методи оцінки:
-порівняльний
-дохідний
Метою цієї оцінки є визначення ринкової вартості об'єкта. Використані методи розрахунку ринкової вартості дали такі результати:
порівняльний: 10141750 тенге
дохідний: 4397000 тенге
в підсумку, вартість загальної оцінки за двома підходам становить 9567275 тенге або 65 493 долара США.
Список використаної літератури
1. Аналіз та оцінка приносить дохід нерухомості, Д. Фрідман, Н. Ордуей, Москва, Річ, 1997 р.;
2. Дані Агентства Республіки Казахстан по статистиці;
3. Оцінка ринкової вартості нерухомості. В. Рутгайзер, - М.: Справа, 1998. -384 С.;
. Тарасевич Є.І. Оцінка нерухомості. - Спб., 1997 р.; Рутгайзер В.М., Дронова Н.Д., Еленева Ю.Я. та ін Оцінка ринкової вартості машин і устаткування. - М.: ДЕЛО, 1998.
