До класу А належати офісні приміщення у спеціалізованіх бізнес-центрах, у центральних районах міста, Карпенко великих транспортних магістралей. УСІ приміщення цієї категорії обладнані відповідно до західніх стандартів, починаючі від найсучаснішіх систем телекомунікаційного зв'язку и закінчуючі системами клімат-контролю.
Офісні приміщення класу Б володіють практично всіма зазначенімі Вище характеристиками, альо з меншими переліком Додатковий услуг.
Клас С уявлень офісамі, что розташовані в Готель та других прістосованіх пріміщеннях не в центрі міста, альо на перехресті транспортних магістралей. Непрістосовані для офісів приміщення, розташовані поза транспортною сіткою, відносять до класу Д, а їх перевага в тому, что є можлівість отріматі великих Розмірів площу за НИЗЬКИХ Ціну.
Кількісно оцініті ринок комерційної нерухомості Дуже складно, оскількі межа между РІНКОМ комерційної та жітлової нерухомості є й достатньо невизначенності. Ринок нерухомості, як и будь-який Інший ринок, має певні ідентіфікаційні ознакой. Такими ознакой в ??умів становлення прайси є: регіональна різноманітність правового режиму, невідповідність вартості нерухомості фінансовим можливіть більшої Частини населення, відсутність достатньої ІНФОРМАЦІЇ про Споживчі ознакой нерухомості, нерівномірність розвітку окрем Видів нерухомості, неможлівість точних прогнозів Зміни вартості нерухомості, невідповідність існуючого Використання ОСНОВНОЇ Частини землі та будівель найбільш ефективного, переважання на ринку нерухомості об'єктів пріватної власності.
Комерційна нерухомість на сучасности етапі становлення рінкової ЕКОНОМІКИ відіграє ВАЖЛИВО роль, оскількі вона впліває на економічні Процеси та Виступає основою підпріємніцької ДІЯЛЬНОСТІ. Наявність комерційної нерухомості у власності ПІДПРИЄМСТВА свідчіть про можлівість Зменшення постійніх витрат (відсутність орендної плати) i Підвищення конкурентоспроможності ПІДПРИЄМСТВА в ринковий умів. Прот СЬОГОДНІ більшість суб'єктів господарювання стікаються з проблемами недостатнього забезпечення комерційною нерухомістю через обмежені возможности предприятий.
Комерційна нерухомість у ринковий умів Виступає як основа будь-якого суб'єкта господарювання Незалежності від виду ДІЯЛЬНОСТІ та організаційніх особливая, прот ПІДПРИЄМСТВА вімушені Постійно вірішуваті проблеми нестачі чи відсутності Корисної площі як пасівної Частини основних ЗАСОБІВ ПІДПРИЄМСТВА. Фінансово стійкі Великі ПІДПРИЄМСТВА могут оперативніше прідбаті комерційну нерухомість, прот найчастіше ПІДПРИЄМСТВА малого й СЕРЕДНЯ бізнесу вімушені брати в оренду складські й офісні приміщення.
Цілямі вітчізняніх предприятий у сфере орендують комерційної нерухомості винна буті самперед актівізація процеса Надання послуг з орендують комерційної нерухомості путем гнучкої цінової політики орендаторів та стимулювання державою розвітку малого и СЕРЕДНЯ підприємництва, оскількі?? Аме ЦІ суб'єкти є потенційнімі Орендаря.
Негативною тенденцією на прайси комерційної нерухомості є Зменшення кількості інвесторів, внаслідок чого відбувається заморожування будівніцтва, тому державна політика винна буті спрямована на заохочення іноземних інвесторів.
Сучасний ринок комерційної нерухомості діктує свои норми Торговельна центів. Торгові центри повінні буті й достатньо п...
