ізаціями:
кредитними організаціями, зареєстрованими на території суб'єкта Російської Федерації;
філіями та додатковими офісами кредитних організацій, зареєстрованих на території інших суб'єктів Російської Федерації;
іпотечними кооперативами громадян.
Споживачами послуг є фізичні особи.
Споживчий кредит - це короткострокова і середньострокова позика, що надається фізичним особам (споживачам) з метою придбання товарів (робіт, послуг) для особистих, сімейних, домашніх і інших потреб, не пов'язаних із здійсненням підприємницької діяльності.
Іпотечний кредит - це довгострокова позика під заставу будівельних об'єктів нерухомого майна.
Аналіз бар'єрів входу на ринок
1. Бар'єр капітальних витрат або обсяги початкових інвестицій, необхідних для входу на ринок послуг споживчого та іпотечного кредитування.
Як випливає з опитування керівників і фахівців кредитних організацій, одним з найбільш істотних бар'єрів для входу на ринок споживчого та іпотечного кредитування є високі початкові капітальні вкладення, необхідні для організації надання нових банківських продуктів і послуг.
Такі витрати пов'язані, в першу чергу, з організацією програм кредитування, підбором і навчанням фахівців, переобладнанням існуючих площ для надання послуг за новими програмами кредитування або орендою (купівлею) площ для додаткових офісів. Також при вході кредитної організації на даний ринок послуг необхідні значні витрати на фінансування маркетингових програм.
2. Економічні обмеження. p> Найсуттєвішим економічним обмеженням для розвитку ринку послуг споживчого та іпотечного кредитування, пов'язаним із загальним станом соціально-економічного розвитку Росії, є низька платоспроможність населення.
Основним стримуючим фактором є нестача довгостроковій ресурсної бази для споживчого, а особливо іпотечного кредитування.
В якості інших проблем виділяються низька транспарентність заробітку позичальників, відсутність їх кредитних історій, що ускладнює оцінку кредитних ризиків.
3.Адміністратівние та інші бар'єри.
Як відзначають кредитні організації, що здійснюють діяльність на ринку споживчого та іпотечного кредитування, певними проблемами є як недосконалість федерального законодавства, що регулює питання іпотеки житлових приміщень, зокрема Федерального закону від 16.07.98 № 102 "Про іпотеку (Заставу нерухомості) ", так і недостатня ефективність системи судового виконання з питань звернення стягнення на заставлене майно у випадках невиконання позичальником зобов'язань перед кредитором.
Незважаючи на існуючі проблеми, ринок споживчого та іпотечного кредитування є швидкозростаючим і високорентабельним.
2.2 Аналіз конкуренції банків на ринку іпотеки
На ринку іпотечного кредитування відбувся колосальний прорив - Вже більше чотирьохсот банків видають іпотечні кред...
