нку на кожну неповнолітню дитину, причому, ставка знижується і в тому випадку, якщо дитина народжується після укладення кредитного договору - пільга діє весь термін його дії. Сбербанк знижує початковий внесок для молодих сімей до 15%, а для сімей з дітьми - до 10%. Також до 10% початковий внесок для молодих сімей знижує Зв'язок-Банк. Крім того, Ощадбанк і В«ДельтакредитВ» дозволяють взяти відстрочку з виплати основного боргу при народженні дитини в період дії кредитного договору. p align="justify"> Для підвищення привабливості іпотечного кредитування у банків залишається такий ефективний інструмент, як зобов'язання надати відстрочку з виплати кредиту в разі народження дитини в сім'ї позичальника. Таку можливість передбачають іпотечні програми банку В«МІАВ» і Ощадбанку. У резерві засобів поліпшення умов іпотечного кредитування залишаються маніпуляції зі скасуванням різних комісій. У першу чергу, це стосується комісії за видачу кредиту, але можна пожертвувати ще й комісіями за резервування коштів для видачі кредиту, за переведення в готівку грошових коштів з рахунку для використання кредиту, за внесення платежу по кредиту через касу банку, за перерахування платежу по кредиту з рахунки стороннього банку і т. п.
Боротьба за клієнта на іпотечному ринку ведеться як ціновими, так і неціновими методами. Одним з важливих інструментів по залученню клієнтів стали іпотечні центри. У такому центрі можна в комфортній обстановці отримати розгорнуту консультацію з питань, пов'язаних з придбанням житла в кредит, що не завжди виходить зробити в звичайному банківському офісі. Там же можна подати заявку на отримання кредиту, оформити іпотечну угоду і навіть зробити розрахунки по ній з продавцем. У порівнянні зі звичайним банківським офісом іпотечні центри нерідко працюють за зручнішою для клієнтів графіку - їх двері відкриті допізна вечорами і у вихідні. p align="justify"> Мережі іпотечних центрів розвивають Альфа-Банк, Банк Москви, БСЖВ, банки "Відродження" та "Дельтакредит", ВТБ 24, Інвестрастбанк, Райффайзенбанк, Ощадбанк, ЮніКредит Банк. Крім того, для реклами іпотечних кредитів банки нерідко вдаються до такого інструменту як безкоштовні семінари та консультації. Наприклад, відвідувачі "Днів відкритої іпотеки" банку В«УралсибВ» отримують не лише консультації, а й сертифікат, який дає можливість пред'явнику отримати знижку на процентну ставку при оформленні іпотечного кредиту. br/>
.2 преспективи розвитку іпотечного кредитування
Загальні перспективи розвитку іпотечного кредитування в Росії виглядають досить розпливчасто. p align="justify"> З метою підвищення доступності іпотечних кредитів для населення країни необхідно:
реалізувати ряд заходів, спрямованих на подовження можливих термінів іпотечного кредитування, що дозволить знизити розмір які підлягають виплаті за кредитом періодичних платежів;
...
