сті житла, що купується. Для позичальників дані тенденції, безумовно, позитивні. З'являється більший вибір іпотечних продуктів - можна знайти оптимальний підбір параметрів. p align="justify"> Необхідний новий механізм державної підтримки розвитку іпотечного кредитування, у тому числі через особливий режим оподаткування банківських доходів, одержуваних від житлового кредитування, через вдосконалення вимог щодо обов'язковим нормативам і резервування. [27, c. 51]
Не менш прогресивним бачиться зниження для кредитних інститутів планки обмежень на обсяг емісії облігацій, дозволивши розміщувати позики в межах власних коштів емітента. [25, c. 67]
Необхідно вирішити питання уніфікації документів та стандартизації процедур видачі та рефінансування іпотечних кредитів на всій території Росії і для всіх учасників іпотечного ринку. [27, c. 51]
Таким чином, тільки комплексна реалізація зазначених шляхів дозволить вирішити проблеми, що стримують розвиток іпотечного кредитування в Росії.
Російський ринок іпотечного кредитування являє собою привабливий і динамічно розвивається сегмент кредитного ринку, подальший розвиток якого, перш за все, пов'язано з формуванням вторинного ринку іпотечного капіталу, а, отже, і, зі збільшенням механізмів рефінансування довгострокових іпотечних активів , що грунтуються на високоорганізованої законодавчій базі.
Висновок
Проаналізувавши сучасний стан та розвиток іпотечного кредитування в Росії, можна зробити наступні висновки:
. Житлова сфера залишається однією з найбільш проблемних областей російської економіки. За даними Федерального агентства по будівництву і житлово-комунальному господарству, 61% російських сімей потребує поліпшення житлових умов. У ринкових умовах основними джерелами коштів для придбання житла є власні кошти громадян та іпотечні кредити банків. Велика частина населення не володіє накопиченнями для поліпшення своїх житлових умов. Тому, іпотечне кредитування - це практично єдине в даний момент засіб для вирішення середнім класом своїх насущних життєвих проблем. p align="justify">. Іпотечне кредитування є не тільки основною формою поліпшення житлових умов, але і робить позитивний вплив на економіку країну в цілому. Іпотечне кредитування стимулює попит на ринку нерухомості та будівництва, що викликає пожвавлення у виробництві будівельних конструкцій і матеріалів, відбувається модернізація будівельних потужностей. Спостерігається зростання зайнятості населення в будівельній сфері, що веде до підвищення добробуту населення країни. p align="justify"> Іпотечне кредитування має величезне значення для підвищення стабільності функціонування банківської системи. Так як, кредити, забезпечені нерухомістю, є менш ризикованими у порівнянні з іншими кредитними операціями. p align="justify">. В даний час іпотечне...
