ерації і компаніями - надрокористувачами, причому, як правило, майже в рівній пропорції.
3.3 Ринок землі в м. Кургані і перспективи
У Кургані ринок землі в основному представлений землею наданої під будівництво. Відведення земельних ділянок під будівництво житла сьогодні здійснюється у місті за двома напрямками: будівництво багатоквартирних будинків і індивідуальне житлове будівництво.
Так в 2006 р. в Кургані виникла необхідність провести аукціони з продажу права оренди на земельні ділянки під будівництво в місті багатоквартирних житлових будинків загальною площею не менше 300 тис. кв. м і відводу на території міста не менше 200 земельних ділянок під індивідуальне житлове будівництво.
За інформацією Департаменту розвитку міського господарства до теперішнього часу проведено торги на право оренди земельної ділянки під комплексну забудову 4 мікрорайону селищі Заозерний. Площа житла, яке там планується побудувати, становить приблизно 200 тис. кв. м. Підготовлені до аукціонів з продажу права оренди під будівництво земельні ділянки в районі вулиць Кірова-Станційна, Гагаріна-Паризької комуни, вул. 9 Травня. На цих майданчиках буде зведено 10,3 тис. кв. м житла. Готуються документи для проведення аукціонів з продажу права оренди на земельні ділянки в 3 і 5 мікрорайонах селищі Заозерний і на бульварі Сонячний загальною площею 106 тис. кв. м. На черзі, як повідомив директор ДРГХ Олександр Якушев, опрацювання питання забудови 7 мікрорайону селищі Заозерний. p> У 2007 році в Кургані було проведено 50 аукціонів з продажу земельних під індивідуальну житлову забудову.
У 33 випадках майданчики були передані у власність покупця, в 17 - на землю укладено договір оренди. Фінансова В«віддачаВ» від торгів склала 7 мільйонів 199,2 тисячі рублів. У ході аукціонів учасники значно збільшували стартову вартість лотів. Наприклад, ціна квадратного метра ділянки в селищі Теплий Стан з 76 рублів підскочила до 256, а в Рябково - з 84 до 335 рублів. Варто відзначити, що в 2006 році в столиці Зауралля пройшло 26 аукціонів, що принесли організаторам 2,1 мільйона рублів.
Дані представимо у вигляді таблиці та побудуємо графік, за яким зможемо візуально судити про варіюванні ціни на ділянки.
Таблиця 1 - Вартість землі на проведених торгах у Кургані (2007)
Найменування району
Ціна за квадратний метр, р.
початкова
кінцева
Теплий Стан
76,0
256,0
Рябково
84,0
335,0
В
Рисунок 1 - Гістограма стартовою і кінцевої ціни на ділянки
Завдяки представленому...
