тизації займаних ними жилих приміщень на передбачених Законом про приватизацію житла умовах. Якщо громадянин, який подав заяву про приватизацію і необхідні для цього документи, помер до оформлення договору на передачу житлового приміщення у власність або до реєстрації такого договору місцевою адміністрацією, то у випадку виникнення спору з приводу включення цього житлового приміщення або його частини в спадкову масу, необхідно мати на увазі, що зазначена обставина сама по собі не може служити підставою до відмови в задоволенні вимоги спадкоємця, якщо спадкодавець, висловивши при житті волю на приватизацію займаного житлового приміщення, що не відкликав свою заяву, оскільки з незалежних від нього причин був позбавлений можливості дотриматися всіх правил оформлення документів на приватизацію, в якій йому не могло бути відмовлено.
Цікавим видається рішення Верховного Суду РФ, викладене в Ухвалі Верховного Суду Російської Федерації N 5-В08-81 від 12 серпня 2008 року, в якому вища судова інстанція Росії дає смислове тлумачення вільного волевиявлення фізичної особи про приватизацію житлового приміщення. Суди нижчих інстанцій відмовили позивачу в задоволенні його вимог про включення в спадкову масу квартири, у відношенні якої спадкодавець висловив намір про приватизацію, і видав дві нотаріально завірені довіреності на право здійснення всіх дій, пов'язаних з приватизацією квартири, на ім'я матері позивача, а також співробітників служби "одного вікна" Департаменту житлової політики та житлового фонду м. Москви. Однак у зв'язку зі смертю, що послідувала в той же день, не встиг завершити процес приватизації. p align="justify"> Вища судова інстанція Росії, керуючись вищевикладеним роз'ясненням Постанови Пленуму Верховного Суду РФ N 8 від 24 серпня 1993 р. і доводами позивача про те, що ще за життя спадкодавця були зібрані необхідні документи для оформлення угоди по передачі житлового приміщення у власність, можливість дотриматися правила оформлення документів на приватизацію виключалася у зв'язку з його раптовою смертю, при цьому спадкодавець за життя своїми діями, в тому числі видачею довіреностей на вчинення дій з приватизації, які відкликані були, визначила скасувати рішення нижчестоящих інстанцій і направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції.
Таким чином, волевиявлення фізичної особи про приватизацію житла може бути виражене не тільки у формі письмово оформленого заяви, а й у вигляді довіреності. Приватизація житлових приміщень у будинках державного і муніципального житлових фондів здійснюється шляхом безкоштовної передачі громадянам у власність займаного житла. p align="justify"> У березні 2010 положення про безкоштовну приватизацію житлових приміщень будуть скасовані. Законодавець прагнув поетапно підійти до вирішення питання про скасування безкоштовного принципу приватизації житлових приміщень. Так, в 2004 р. був прийнятий Федеральний закон від 29.12.2004 ...
