аціональному Земельному Агентстві. До оцінювачам з нерухомості пред'являються вимоги:
В· бути оцінювачем-асистентом або задовольняти пропонованим до останнього вимогам;
В· пройти 160-годинний курс за оцінкою, пропонований Японської Асоціацією Оцінювачів з Нерухомості;
В· мати досвід роботи в призначеної оціночної фірмі не менше 7 місяців;
В· мати завершення, принаймні, 22 оціночних звіту з різних видів майна в період зазначеного семимісячного досвіду роботи;
Однак хотілося б звернути увагу, що в переважній більшості країн з ринковою економікою взагалі відсутнє ліцензування цього виду діяльності. Більше того, саме для розвинених стан із сталими демократичними традиціями, основними інститутами, що регулюють діяльність оцінювачів, є саморегульовані (громадські) об'єднання оцінювачів, членство в яких і є основною умовою для підприємницькій діяльності в області оцінки. У ряді країн, а також у практиці роботи транснаціональних консалтингових фірм існують системи підвищення кваліфікації з тих чи інших питань оціночної діяльності, не пройшовши навчання за якими, фахівець не може претендувати на зайняття певної посади або проведення конкретних робіт. p align="justify"> Прийняття національних Стандартів оціночної діяльності - загальноприйнята практика західних країн. Так, у Німеччині для оцінки об'єктів нерухомості існує засноване на федеральних статутах Інструкція з Визначенню Вартістю. Розробка та поповнення зазначеного Керівництва входить у ведення Міністерства будівництва Німеччини. Цим Керівництвом визначається інформація, яка повинна бути зібрана, фактори, які варто розглянути оцінювачу, та пояснення і рамкові процедури оцінного процесу, складання звіту і виробництво калькуляцій. Стандарти повинні дотримуватися офіційно визнаними публічними експертами, акредитованими за відповідних закладах. p align="justify"> У США Комітет з оцінним стандартам Об'єднання Оцінювачів розробляє, публікує і тлумачить Єдині технічні Стандарти Професіональної Оцінювальної Практики "від імені та на користь оцінювачів" і для всіх користувачів оціночних послуг. Ці Стандарти використовуються адміністративними відомствами на рівні федерації і штатів. У зв'язку з цим Комітет з оцінним стандартам організовує періодичну публікацію всіх змін і поповнень до Стандартів та їх офіційним тлумаченням. p align="justify"> У Японії стандарти оцінки розроблені державними відомствами. Оціночний комітет по землі Національного Земельного Агентства прийняв стандарти оцінки нерухомості у 1990 р. (згодом - доповнені). Стандарти передбачають принципові одноманітні підходи до оцінці нерухомості. Стаття 1 Кодексу Етикета Японської асоціації Оцінювачів Нерухомості передбачає, що член Асоціації повинен слідувати зазна...
