ченим стандартам при оцінці нерухомості. Застосування державних стандартів у договірних відносинах обов'язково лише тоді, коли сторони, суб'єкти оцінки, прямо посилаються на такі стандарти у своїх договорах. У той же самий час, приймаючи завдання від замовника, оцінювач повинен, за відсутності спеціальних вимог до якості послуг, застосувати зазвичай застосовуються в практиці норми і правила. Проводячи порівняльний аналіз Міжнародних та Європейських стандартів та основних вітчизняних документів, ре гулірующіх оціночну діяльність в Російській Федерації, слід також звернути увагу на ряд виключно корисних (вже для національних систем стандартів) положень і рекомендацій "Червоної книги" ; оцінювачів Королівського товариства RICS Великої Британії. Це тим більш логічно і в тому плані, що методологічно і практично Європейські стандарти оцінки TEGoVA формувалися багато в чому на базі структури "Червоної книги" і досвіду британських оцінювачів як найбільш авторитетного і багаторічного загону європейських фахівців в даній області.
Висновок
Оціночна діяльність - це не стільки підприємницька діяльність у власних інтересах, скільки професійна діяльність у суспільних інтересах (особливо в випадках обов'язкової оцінки). Розвиток оціночної діяльності в Росії має бути тісно пов'язане з концепцією розвитку країни. p align="justify"> Одним з ключових аспектів стратегічного плану розвитку економіки РФ і зокрема, оціночної діяльності є підвищення ефективності державного управління. Для забезпечення цього в оціночної діяльності дуже важливим аспектом є формування закінченою і цілісної законодавчої бази, що регулює взаємовідносини оцінювача, СРО та споживачів послуг. p align="justify"> У роботі розглянуто теоретичні аспекти державного регулювання оцінки державної і муніципальної власності, вивчені нормативно-правові акти, що регулюють діяльність оціночних компаній, а так само державне управління цим процесом.
У сучасному баченні значна роль контролю передається у функції саморегулюючих організацій. На території Тюменської області представлені 3 таких організації: "Російське товариство оцінювачів", "Саморегулівна міжрегіональна асоціація оцінювачів" і "Асоціація російських магістрів оцінки". p align="justify"> Вивчено російський і зарубіжний досвід організації даного процесу. Міжнародна практика в першу чергу представлена ​​кількома основними стандартами: американські стандарти оцінки USPAP, стандарти Американського товариства оцінювачів - ASA, міжнародні стандарти оцінки (IVS), що розробляються Міжнародною радою за стандартами оцінки (IVSC), а також стандарти оцінки Королівського товариства сертифікованих сюрвейєрів (RICS) .
Виявлені основні проблеми, що виникають у процесі оцінки державної власності. Серед проблем федерального масштабу основними можна вважати недосконалу нормативно-правову базу (з...
